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Last batch available!

Rooms4.5
Living area141 m²
Object PriceCHF 1,590,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

1008 Jouxtens-Mézery

Characteristics

Reference
M-26-031
Availability
To agree
Bathrooms
3
Rooms
4.5
Living area
141 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
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OFFERED ON YOUR NOTARY FEE CHF 1,000.-!

Lot 1 is a unique apartment on the market as it is designed as a contiguous villa! With a 790 m2 garden and a 18 m2 terrace you can enjoy exceptional outdoor space! The 141 m2 apartment is designed as a triplex inside, with the living rooms on the ground floor, the children’s bedrooms on the first floor and the last floor entirely dedicated to the master suite with an exclusive bathroom!

The municipality of Jouxtens-Mézery is located in the district of Lausanne and thus benefits from all the advantages of living in an urban environment with the many shops, whether in the city center of Lausanne or in the large shopping centers on the outskirts of Lausanne, public transport with the LEB or the future tram and the A9 motorway, which makes it very easy to reach the major urban centers of the Lake Geneva region!

The PPE Lussex is nestled on the heights of Jouxtens, enjoying a wide view to the west and the Jura. The PPE is in a quiet villa district and surrounded by fields and forests for peaceful walks.

2 outdoor parking spaces complete this property, in addition to CHF 20,000.-.

For the charges, you have to count about CHF 360.- per month. Indeed, the building is equipped with a heat pump and has an excellent CECB, which allows to limit the heating consumption.

For any requests, questions and to arrange a site visit, the undersigned is at your entire disposal:

Mathis Fuchs
Co-founder
Federal Diploma in Real Estate Management
078/814 96 86
mathis.fuchs@immocloudsarl.ch
Immocloudsarl.ch
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Le lot 1 est un appartement unique sur le marché car conçu comme une villa contiguë ! Avec un jardin de 790 m2 et une terrasse de 18 m2 vous profitez d'extérieur d'exception ! L'appartement de 141 m2en son intérieur est conçu en triplex, avec au rez les salles de jour, au premier étage les chambres enfants et le dernier étage totalement dédié à la suite parentale avec une salle de bain exclusive ! 

La commune de Jouxtens-Mézery se situe dans le district de Lausanne bénéficiant ainsi de tous les avantages de vivre dans un environnement urbain avec les nombreux commerces, que ce soit ceux-du centre ville de Lausanne ou des grands centres commerciaux de la périphérie Lausannoise, des transports publics avec le LEB ou le futur tram et de l'autoroute A9 permettant ainsi de rejoindre les grands centres urbains de l'arc lémanique très aisément ! 

La PPE Lussex se trouve nichée sur les hauteurs de Jouxtens profitant d'un grand dégagement sur l'Ouest et sur le Jura. La PPE est dans un quartier calme de villa et entouré de champs et de forêts pour profiter de ballade en tout quiétude. 

2 places de parc extérieures complètent ce bien, en sus de CHF 20'000.-.

Pour les charges, il faut compter environ CHF 360.- par mois. En effet, l'immeuble est équipé d'une pompe à chaleur et à un CECB excellent permettant de limier la consommation de chauffage.

Pour toutes demandes, questions et pour fixer une visite sur site, le soussigné se tient à votre entière disposition :

Mathis Fuchs
Co-fondateur
Diplôme fédéral d’administrateur de biens immobiliers
078/814 96 86
mathis.fuchs@immocloudsarl.ch
Immocloudsarl.ch