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Versatile property with development potential in a quiet location of Kalpetran

Object PriceCHF 349,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Kalpetranstrasse 66, 3922 Kalpetran

Characteristics

Reference
2a713121-0045-11f1-89d7-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Useful surface
162 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Versatile property with development potential in the quiet location of Kalpetran This versatile property is located in the idyllic and quiet village of Kalpetran and offers a generous living space, development reserves and numerous possibilities for use. Ideal as a primary or secondary residence, a multi-generational home or a combination of living and renting. **Ground floor – 3-room apartment with large terrace** The bright ground floor apartment impresses with a practical room layout: * Kitchen * Spacious living room with direct access to the large terrace * Bathroom with bathtub * 1 large master bedroom * 1 guest / children’s room On the same floor, on the other side of the building, there is an area that has not yet been developed, ideal for: * Guest apartment * Staff apartment * Storage or hobby rooms **First floor – Studio & additional development reserve** Studio on the first floor with: * Kitchen * Living and sleeping area in one room * Toilet * Partially renovated Additional area on the first floor (other side) also suitable for development, e.g. for: * Additional apartment * Guest area * Office or storage **Conclusion** This versatile property in the quiet location of Kalpetran offers generous living space, attractive development reserves and flexible possibilities for use. The existing living units are ideal for families, multi-generational living or for partial renting. An additional advantage is the option to purchase the carpentry workshop with wood storage, which can also be used as a parking space, separately. This opens up further possibilities, whether for personal use, as a combination of living and working or for renting. An interesting offer for buyers who value peace, potential and individual design.
Vielseitige Immobilie mit Ausbaupotenzial in ruhiger Lage von Kalpetran In der idyllischen und ruhigen Ortschaft Kalpetran präsentiert sich diese vielseitige Immobilie mit grosszügiger Wohnfläche, Ausbaureserven und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Vermietung. **Erdgeschoss - 3-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse** Die helle EG-Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung: * Küche * Grosszügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur grossen Terrasse * Badezimmer mit Badewanne * 1 grosses Elternschlafzimmer * 1 Gäste- / Kinderzimmer Auf derselben Etage befindet sich auf der anderen Gebäudeseite eine noch nicht ausgebaute Fläche, ideal geeignet für: * Gästewohnung * Mitarbeiterwohnung * Lager- oder Hobbyräume **Obergeschoss - Studio & weitere Ausbaureserve** Studio im OG mit: * Küche * Wohn- und Schlafbereich in einem Raum * WC * Teilweise renoviert Weitere Fläche im OG (andere Seite) ebenfalls ausbaufähig, z. B. für: * Zusätzliche Wohnung * Gästebereich * Büro oder Lager **Fazit** Diese vielseitige Immobilie in ruhiger Lage von Kalpetran bietet grosszügigen Wohnraum, attraktive Ausbaureserven und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die bestehenden Wohneinheiten eignen sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung. Ein zusätzlicher Vorteil ist die Option, die im Gebäude befindende Schreinerei mit Holzlager, welches auch als Unterstellplatz genutzt werden kann, separat zu erwerben. Dies eröffnet weitere Möglichkeiten, sei es zur Eigennutzung, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder zur Vermietung. Ein interessantes Angebot für Käufer, die Wert auf Ruhe, Potenzial und individuelle Gestaltung legen.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Animals allowed