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Apartment with 3.5 rooms on sale in Kaltbach - 98 m²

Modern 3 1/2 room ground floor, with partially glazed balcony - magnificent view of the Valais and Bernese Alps

Rooms3.5
Living area98 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 755,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Moosblick 3, 6212 Kaltbach

Characteristics

Reference
6a9984d0d5e0c80efe6dc4b8
Availability
To agree
Year of construction
2022
Rooms
3.5
Floor
1st floor
Living area
98 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Modern 3 1/2 room condominium, with large - partly glazed balcony - with magnificent views of the Valais and Bernese Alps

On the southern slope of Kaltbach, which belongs to the municipality of Mauensee, is the 5-family house, which borders on the edge of the forest / agricultural zone in the rear area, as well as the access road is in a cul-de-sac and is therefore without through traffic.

You can quickly reach the surrounding villages by public transport, as well as Sursee and the motorway connection by car in only about 5 minutes. In addition, the "new" bus station for the entire Moosblick residential development has been in operation since the beginning of the year (line 80, which runs on weekdays with 11 and on Saturdays with 10 pairs of routes from Sursee via Kaltbach, Wauwil, Egolzwil, Nebikon to Altishofen Kreisel).

The living concept of the sunny and modern 3 1/2 room condominium, which has been built with high-quality materials, will inspire you.

With the elevator or via the staircase you can easily reach the 1st floor, or directly in front of the apartment entrance.

After the entrance, with built-in wardrobe, the light-flooded and spacious living and dining area opens up, with an open kitchen and cooking island. The kitchen is equipped with modern appliances, such as an induction hob, multi-steamer and generous storage space.

The open living and dining area impresses with its large window fronts, which allows plenty of daylight to shine into the rooms, as well as the view of the covered balcony area, which is partly glazed and therefore invites you to enjoy in almost any weather. From the balcony you can enjoy a magnificent view of the Valais and Bernese Alps.

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The living room and one room are equipped with air conditioning. All lighting, shutter, air conditioning and heating functions can be conveniently controlled via the Loxone smart home system. A central vacuum cleaner rounds off the comfort.

The apartment also has two bright bedrooms, as well as two modern bathrooms:

  • Master bathroom with bathtub, double sink with undermount cupboard, double mirror wardrobe, toilet, washing machine and tumble dryer, and window.
  • Second bathroom with shower, washbasin with undermount cupboard / mirror cabinet, backlit LED wall and shower toilet.

The stylish condominium, as well as bright furnishings in a modern design, provide a homely ambience that perfectly combines functionality and aesthetics.

The apartment also has a locked cellar room and you can also purchase a parking space in the garage, which you can reach via the staircase or comfortably by lift.

For further information or a viewing appointment, we are at your disposal and look forward to hearing or reading from you,

Your immowunsch.com Team

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Moderne 3 ½ Zimmer Eigentumswohnung, mit grossem - zum Teil verglastem Balkon - mit herrlicher Fernsicht in die Walliser- und Berner Alpen

Am Südhang von Kaltbach, welcher zur Gemeinde Mauensee gehört, befindet sich das 5 Familienhaus, welches im hinteren Bereich an den Waldrand / Landwirtschaftszone grenzt, sowie die Zufahrt sich in einer Sackgasse befindet und daher ohne Durchgangsverkehr ist.

Mit dem ÖV erreichen Sie schnell die umliegenden Orte, sowie mit dem Fahrzeug in nur ca. 5 Fahrminuten Sursee, bzw. den Autobahnanschluss. Zudem ist seit Anfang Jahr die „neue“ Busstation für die gesamte Wohnüberbauung Moosblick in Betrieb (Linie 80, die werktags mit 11 und samstags mit 10 Kurspaaren von Sursee über Kaltbach, Wauwil, Egolzwil, Nebikon bis Altishofen Kreisel fährt).

Das Wohnkonzept der sonnig gelegenen und modernen 3 ½ Zimmer Eigentumswohnung, welche mit hochwertigen Materialien ausgebaut wurde, wird sie begeistern.

Mit dem Lift oder über das Treppenhaus gelangen Sie bequem in das 1. Obergeschoss, bzw. direkt vor den Wohnungseingang. 

Nach dem Entree, mit eingebautem Garderobenschrank, öffnet sich der lichtdurchflutete, sowie grosszügige Wohn- und Essbereich, mit offener Küche und Kochinsel. Die Küche ist mit modernen Geräten, wie Induktionskochfeld, Multi-Steamer und grosszügigem Stauraum ausgestattet.

Der offene Wohn- und Essbereich beeindruckt durch seine grossen Fensterfronten, welche viel Tageslicht in die Räume scheinen lässt, sowie der Blick auf den gedeckten Balkonbereich, welcher zum Teil verglast ist und dadurch bei fast jeder Witterung zum Geniessen einlädt. Vom Balkon aus geniessen sie eine herrliche Fernsicht in die Walliser- und Berner Alpen.

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Das Wohnzimmer, sowie ein Zimmer sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Sämtliche Licht-, Rollladen-, Klima- und Heizungsfunktionen lassen sich komfortabel über das Loxone-Smart-Home-System steuern. Ein Zentralstaubsauger rundet den Komfort ab.

Die Wohnung verfügt zudem noch über zwei helle Schlafzimmer, sowie zwei moderne Badezimmer:

  • Hauptbadezimmer mit Badewanne, Doppellavabo mit Unterbauschrank, Doppelspiegelschrank, Toilette, Waschmaschine- und Tumbler, sowie Fenster.
  • Zweites Bad mit Dusche, Lavabo mit Unterbauschrank / Spiegelschrank, hinterleuchteter LED-Wand und Dusch-Toilette.

Die stilvolle Eigentumswohnung, sowie helle Ausstattung in modernem Design sorgt für ein wohnliches Ambiente, das Funktionalität und Ästhetik perfekt verbindet.

Zur Wohnung gehört ausserdem ein abgeschlossener Kellerraum und Sie können noch einen Parkplatz in der Einstellhalle dazu erwerben, den Sie über das Treppenhaus oder bequem per Lift erreichen.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns von Ihnen zu hören oder zu lesen,

Ihr immowunsch.com – Team

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
Inside conveniences
  • Lift/elevator

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