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4.5-room apartment with panoramic views in Kiental

Rooms4.5
Living area91 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 865,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Rossistrasse 21, 3723 Kiental

Characteristics

Reference
6984fbb276255e98285bcf54
Availability
To agree
Year of construction
2022
Latest renovations
2022
Rooms
4.5
Floor
1st floor
Number of levels for the real asset
3
Living area
91 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

This 4.5-room apartment, built in 2022, is located on a uniquely quiet, sunny slope in the Kiental valley, on the first floor – modern, energy-efficient and with a second home status. The surrounding balcony (approx. 47 m²) opens up the spectacular mountain panorama and extends the living space outdoors – ideal for nature and sports enthusiasts.

  • Layout & Area: 4.5 rooms, approx. 91 m² net living space; light-flooded living/dining area with large window fronts
  • Construction standard: Design kitchen with cooking island and induction, 2 modern bathrooms, high-quality parquet
  • Energy & Comfort: Air-water heat pump, pleasant underfloor heating, energy-efficient construction
  • House: small multi-family house (only 3 units), built in 2022, stair lift
  • Balcony & View: spacious, all-round balcony of approx. 47 m² – sun, peace and panoramic views
  • Practical: own washing tower in the apartment; separate cellar compartment of approx. 10 m²
  • Parking: outdoor parking space available; optional garage (CHF 40,000) or carport (CHF 20,000) – not included in the purchase price
  • Location & Leisure: very quiet, sunny slope location on the edge of the agricultural zone; public transport/station approx. 600 m; hiking, biking, cross-country skiing and ski touring right from the front door


Purchase price: CHF 865,000.

Whether as a stylish second home or as a modern, energy-efficient residence in the region: Here you can live comfortably, sunny and with incomparable views of the Kiental valley.

An einmalig ruhiger, sonniger Hanglage im Kiental erwartet Sie diese 2022 erstellte 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss - modern, energieeffizient und mit Zweitwohnungsstatus. Der umlaufende Balkon (ca. 47 m²) öffnet die spektakuläre Bergkulisse und erweitert den Wohnraum nach draussen - ideal für Natur- und Sportbegeisterte.

  • Grundriss & Fläche: 4.5 Zimmer, ca. 91 m² Nettowohnfläche; lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit grossen Fensterfronten
  • Ausbaustandard: Designküche mit Kochinsel & Induktion, 2 moderne Bäder, hochwertiger Parkett
  • Energie & Komfort: Luft-Wasser-Wärmepumpe, angenehme Bodenheizung, energieeffiziente Bauweise
  • Haus: kleines Mehrfamilienhaus (nur 3 Einheiten), Baujahr 2022, Treppenlift
  • Balkon & Aussicht: grosszügiger Rundum-Balkon ca. 47 m² - Sonne, Ruhe und Panoramablick
  • Praktisch: eigener Waschturm in der Wohnung; separates Kellerabteil ca. 10 m²
  • Parkierung: Aussenstellplatz vorhanden; optional Garage (CHF 40’000) oder Carport (CHF 20’000) - nicht im Kaufpreis enthalten
  • Lage & Freizeit: sehr ruhige, sonnige Hanglage am Rand der Landwirtschaftszone; ÖV/Station ca. 600 m; Wandern, Biken, Langlauf & Skitouren direkt ab Haustür


Kaufpreis: CHF 865’000.

Ob als stilvolle Zweitwohnung oder als moderner, energieeffizienter Wohnsitz in der Region: Hier wohnen Sie komfortabel, sonnig und mit unvergleichlicher Weitsicht über das Kiental.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garage