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Apartment with 4.5 rooms on sale in Kiental - 91 m²

QUIET AND MODERN 4.5 ROOM APARTMENT FOR CONNOISSEURS

Rooms4.5
Living area91 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 730,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Rossistrasse 21, 3723 Kiental

Characteristics

Reference
6a34efb7b917b154b76eab6f
Availability
To agree
Year of construction
2022
Latest renovations
2022
Rooms
4.5
Floor
1st floor
Number of levels for the real asset
3
Living area
91 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Modern living, enjoying the mountain panorama - this energy-efficient 4.5-room second home (built in 2022) on the 1st floor of a house with only 3 units convinces with peace, sun and high standard of construction in the Kiental.

  • Location & view: quiet, sunny hillside location on the edge of the agricultural zone; panoramic view of the Kiental; Public transport/station approx. 600 m.
  • Living: 4.5 rooms, approx. 91 m² net living space, 1st floor; open, light-filled living/dining area; Design kitchen with island & induction; 2 modern bathrooms; high-quality parquet flooring; Stairlift in the house.
  • All-round balcony: approx. 47 m², accessible from several rooms - sun, view and space for lounge & dining table.
  • Energy & Comfort: air-to-water heat pump and underfloor heating; efficient construction for low consumption and a comfortable indoor climate.
  • Storage space: own washing tower in the apartment; separate cellar compartment approx. 10 m².
  • Parking: Outdoor parking space available; optional garage (CHF 40,000) or carport (CHF 20,000) can be purchased separately, not included in the purchase price.
  • Second home status: legally permissible - ideal as a holiday or second home.
  • Leisure time on the doorstep: hiking, biking, cross-country skiing, ski touring; Ramslauenen, Tschingelsee and Griesalp chairlifts within easy reach.

Price: CHF 865,000. Occupancy: by arrangement.
Perfect for all those who want to combine modern efficiency, peace and nature - whether as a second home or as a contemporary residence in the Bernese Oberland.

Modern wohnen, Bergpanorama geniessen - diese energieeffiziente 4.5-Zimmer-Zweitwohnung (BJ 2022) im 1. OG eines Hauses mit nur 3 Einheiten überzeugt durch Ruhe, Sonne und hohen Ausbaustandard im Kiental.

  • Lage & Aussicht: ruhige, sonnige Hanglage am Rand der Landwirtschaftszone; Panoramablick ins Kiental; ÖV/Station ca. 600 m.
  • Wohnen: 4.5 Zimmer, ca. 91 m² Nettowohnfläche, 1. Obergeschoss; offener, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich; Designküche mit Insel & Induktion; 2 moderne Bäder; hochwertiger Parkett; Treppenlift im Haus.
  • Rundum-Balkon: ca. 47 m², von mehreren Räumen zugänglich - Sonne, Weitsicht und Platz für Lounge & Esstisch.
  • Energie & Komfort: Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung; effiziente Bauweise für niedrigen Verbrauch und behagliches Raumklima.
  • Stauraum: eigener Waschturm in der Wohnung; separates Kellerabteil ca. 10 m².
  • Parken: Aussenstellplatz vorhanden; optional Garage (CHF 40’000) oder Carport (CHF 20’000) separat erwerbbar, nicht im Kaufpreis enthalten.
  • Zweitwohnungsstatus: rechtlich zulässig - ideal als Ferien- oder Zweitwohnsitz.
  • Freizeit vor der Tür: Wandern, Biken, Langlauf, Skitouren; Sesselbahn Ramslauenen, Tschingelsee und Griesalp in Reichweite.

Preis: CHF 865’000. Bezug: nach Vereinbarung.
Perfekt für alle, die moderne Effizienz, Ruhe und Natur verbinden möchten - ob als Zweitwohnung oder als zeitgemässer Wohnsitz im Berner Oberland.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies

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