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Family happiness with garden and sunny views

Rooms7.5
Living area150 m²
Floor3rd floor
Object PriceCHF 949,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

5313 Klingnau

Characteristics

Reference
6699632.6699632
Availability
To agree
Year of construction
1984
Rooms
7.5
Floor
3rd floor
Flats
3
Number of levels for the real asset
4
Living area
150 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Your steps into happiness begin right here. The top floor of this three-unit house boasts a wonderful view, a sense of tranquility and two sunny seating areas. Spacious rooms and a well-thought-out floor plan provide ideal conditions for a young family who value quality of life. The spacious entrance area welcomes you with an open and airy feel. The light-flooded living and dining area offers plenty of space for family and friends and is the heart of the home. The perfectly integrated kitchen is ideal for all food lovers. The cozy fireplace provides hours of comfort on cold days.

Three rooms with direct access to the seating area create private retreats. The ground floor is complemented by a wet room with a bathtub, WC and washbasin, as well as a practical redoubt and a separate utility room with a WA/TU.

Three more rooms await you on the first floor. The ideal floor for parents’ and children’s rooms. The second wet room is equipped with a shower, WC and washbasin. There is also a loft area for the not-so-everyday things.

The separate, spacious cellar offers plenty of storage space and is also ideal as a workshop. A parking space in the underground car park and an outdoor parking space are included in the price and round off our exciting offer.

This ImmoSky offer includes the following *additional services*:
+ Light-flooded living area and bright rooms
+ Warm air fireplace
+ 1 terrace and 1 seating area
+ Peaceful living with a great view
+ District heating

Your new home is located on a sunny hillside, idyllically nestled in the countryside and just a few steps from the recreation area.

We would be happy to show you our gem on site. We look forward to your call.
Ihre Schritte ins Glück beginnen genau hier. Die oberste Wohnung dieses Dreierhauses überzeugt mit herrlicher Aussicht, wohltuender Ruhe und zwei sonnigen Sitzplätzen. Grosszügige Räume und ein durchdachter Grundriss bieten ideale Voraussetzungen für eine junge Familie, die Wert auf Lebensqualität legt. Der grosszügige Eingangsbereich empfängt Sie mit Offenheit und Raumgefühl. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für Familie und Freunde und bildet das Herzstück des Zuhauses. Die perfekt integrierte Küche steht für alle Kochliebhaber. Das heimelige Cheminée sorgt für gemütliche Stunden an kalten Tagen.

Drei Zimmer mit direktem Zugang zum Sitzplatz schaffen private Rückzugsorte. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine Nasszelle mit Badewanne, WC und Lavabo sowie durch ein praktisches Reduit und einen separaten Wirtschaftsraum mit WA/TU.

Im 1. Stock warten drei weitere Räumlichkeiten auf Sie. Die ideale Ebene für Eltern- und Kinderzimmer. Die zweite Nasszelle ist mit einer Dusche, WC und Lavabo ausgestattet. Ein Estrichabteil ist vorhanden für die nicht alltäglichen Dinge.

Der separate, grosszügige Keller bietet viel Stauraum und eignet sich auch ideal als Werkstatt. Ein Einstellplatz in der Tiefgarage sowie ein Aussenparkplatz sind im Preis inbegriffen und runden unser spannendes Angebot ab.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:
+ Lichtdurchfluteter Wohnbereich und helle Zimmer
+ Warmluft-Cheminée
+ 1 Terrasse und 1 Sitzplatz
+ Ruhiges Wohnen mit top Aussicht
+ Fernwärme

Ihr neues Zuhause befindet sich an sonniger Hanglage, idyllisch ins Grüne eingebettet und nur wenige Schritte vom Naherholungsgebiet entfernt.

Gerne zeigen wir Ihnen unser Bijou vor Ort. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Fireplace
  • Animals allowed