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Family nest with nostalgic charm and beautiful distant views

Rooms7.5
Living area150 m²
Floor3rd floor
Object PriceCHF 949,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

5313 Klingnau

Characteristics

Reference
6680866.6680866
Availability
To agree
Year of construction
1984
Rooms
7.5
Floor
3rd floor
Flats
3
Number of levels for the real asset
4
Living area
150 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
The combination of cozy retreats and practical living spaces makes our charming home a place where you immediately feel at home. The living and dining area is light-filled and open, the ideal meeting point for the whole family. A cozy fireplace provides a warm, inviting atmosphere on cold days. The perfectly integrated kitchen is equipped with the most common appliances. The direct exit to the front seating area invites you to linger. A wonderfully sunny location and a view that you will never forget. Three bedrooms, also with access to the terrace, a wet room with bathtub, toilet and sink, a practical reduit and a utility room with washing machine and tumble dryer complete the offer on the ground floor.

On the upper floor, there are three more rooms available, which can be arranged entirely according to your needs, whether as an additional bedroom, a personal workspace or a cozy guest area. The second wet room with shower, toilet and sink provides additional comfort on this level. The offer is rounded off by a basement compartment, which provides practical storage space for items that are rarely needed.

The separate basement area, which can be accessed separately, offers a wide range of uses, whether as an organized storage space, a cozy wine cellar or a small workshop for creative projects. The purchase price also includes a comfortable underground parking space and an additional outdoor parking space, which provide convenient and flexible parking right in front of the door at all times.

This ImmoSky offer includes the following *additional services*:
+ Light-filled living area and bright rooms
+ Warm air fireplace
+ 1 terrace and 1 seating area
+ Peaceful living with a top view
+ District heating

A cozy seating area above the house invites you to enjoy the peace and quiet and spend unforgettable moments in a relaxed atmosphere. The apartment is located on a sunny hillside, idyllically nestled in the countryside and only a few steps from the recreation area.

Have we already enchanted you? We would be happy to show you the apartment on site.
Die Mischung aus gemütlichen Rückzugsorten und praktischen Wohnräumen macht unser charmantes Eigenheim zu einem Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt. Lichtdurchflutet und offen präsentiert sich der Wohn- und Essbereich. Der ideale Meeting Point für die ganze Familie. Ein gemütliches Cheminée sorgt an kalten Tagen für eine warme, einladende Atmosphäre. Die perfekt eingepasste Küche ist mit den gängigsten Geräten ausgestattet. Der direkte Ausgang auf den vorderen Sitzplatz lädt zum Verweilen ein. Herrlich sonnige Lage und eine Aussicht, die Sie nie mehr vergessen werden. Drei Schlafzimmer, ebenfalls mit Ausgang auf die Terrasse, eine Nasszelle mit Badewanne, WC und Lavabo, ein praktisches Reduit sowie ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler runden das Angebot ebenerdig ab.

Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ganz nach Ihren Bedürfnissen einrichten lassen ob als zusätzliches Schlafzimmer, persönlicher Arbeitsplatz oder gemütlicher Gästebereich. Die zweite Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo sorgt für zusätzlichen Komfort auf dieser Ebene. Ergänzt wird das Angebot durch ein Estrichabteil, das praktischen Stauraum für selten benötigte Dinge bietet.

Das separat erreichbare Kellerabteil eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ob als geordneter Stauraum, gemütlicher Weinkeller oder kleine Werkstatt für kreative Projekte. Im Kaufpreis enthalten sind zudem ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz und ein zusätzlicher Aussenparkplatz, die Ihnen jederzeit bequemes und flexibles Parken direkt vor der Haustür ermöglichen.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:
+ Lichtdurchfluteter Wohnbereich und helle Zimmer
+ Warmluft-Cheminée
+ 1 Terrasse und 1 Sitzplatz
+ Ruhiges Wohnen mit top Aussicht
+ Fernwärme

Ein gemütlicher Sitzplatz oberhalb des Hauses lädt dazu ein, die Ruhe zu geniessen und unvergessliche Momente in entspannter Atmosphäre zu verbringen. Die Wohnung befindet sich an sonniger Hanglage, idyllisch ins Grüne eingebettet und nur wenige Schritte vom Naherholungsgebiet entfernt.

Haben wir Sie bereits verzaubert? Wir freuen uns, Ihnen die Wohnung vor Ort zu zeigen.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Fireplace
  • Animals allowed