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Apartment with 3 rooms on sale in Kreuzlingen - 65 m²

Ground floor apartment in Kreuzlingen (without underground parking space)

Rooms3
Living area65 m²
Object PriceCHF 395,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

8280 Kreuzlingen

Characteristics

Reference
JME-26-274
Availability
To agree
Bathroom
1
Year of construction
1985
Rooms
3
Number of levels for the real asset
4
Living area
65 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
At Tägermoosstrasse 9 in Kreuzlingen, this 3-room condominium is located on the ground floor of a well-kept apartment building from 1985. The living space is around 65 m². The compact floor plan is suitable for individuals and buyers who are looking for a manageable apartment with good accessibility. The unit includes a basement compartment in the basement. The living area offers space for living and dining and opens up to the covered seating area with reference to the communal green area. This expands the living space to include a protected outdoor area. The kitchen is designed as a separate room and creates a clear separation between cooking and living. In addition to the living room, there is a bedroom and another room that can be used flexibly, for example as an office, guest room or retreat room. The wet room was partially adapted around 2002 and has a wheelchair-accessible shower. The interior fittings are largely from the construction period and offer potential for individual modernisation. The apartment building is solidly built and has a complete basement. Communal ancillary rooms and an underground car park are available. Various parts of the building have been renovated over the years, including the façade, elevator systems, hot water preparation and areas of the underground car park. The apartment is suitable for buyers who are looking for a functional ground floor apartment with an outdoor connection and would like to further develop the existing extension according to their own ideas. A separate car parking space is not assigned to the apartment.
An der Tägermoosstrasse 9 in Kreuzlingen befindet sich diese 3 Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1985. Die Wohnfläche beträgt rund 65 m². Der kompakte Grundriss eignet sich für Einzelpersonen und Käufer, die eine überschaubare Wohnung mit guter Erreichbarkeit suchen. Zur Einheit gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss. Der Wohnbereich bietet Platz für Wohnen und Essen und öffnet sich zum gedeckten Sitzplatz mit Bezug zur gemeinschaftlichen Grünanlage. Dadurch wird der Wohnraum um einen geschützten Aussenbereich erweitert. Die Küche ist als separater Raum ausgebildet und schafft eine klare Trennung zwischen Kochen und Wohnen. Neben dem Wohnraum stehen ein Schlafzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer zur Verfügung, beispielsweise als Büro, Gästezimmer oder Rückzugsraum. Die Nasszelle wurde um 2002 teilweise angepasst und verfügt über eine rollstuhlgängige Dusche. Der Innenausbau stammt in wesentlichen Teilen aus der Bauzeit und bietet Potenzial für eine individuelle Modernisierung. Das Mehrfamilienhaus ist massiv erstellt und vollständig unterkellert. Gemeinschaftliche Nebenräume sowie eine Tiefgarage sind vorhanden. Verschiedene Gebäudeteile wurden im Laufe der Jahre erneuert, darunter Fassade, Aufzugsanlagen, Warmwasseraufbereitung und Bereiche der Tiefgarage. Die Wohnung eignet sich für Käufer, die eine funktionale Erdgeschosswohnung mit Aussenbezug suchen und den vorhandenen Ausbau nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten. Ein eigener Autoabstellplatz ist der Wohnung nicht zugeordnet.

Conveniences

Floor
  • Cast floor

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