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Interior view 7

3.5 room apartment in the center of Kriens

Rooms3.5
Living area77.1 m²
Object PriceCHF 605,000.-
AvailabilityImmediate
PDF Dossier Financing
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Localisation

Pulvermühleweg 3, 6010 Kriens

Characteristics

Reference
5688986
Availability
Immediate
Second home
Non authorized
Bathroom
1
Year of construction
1986
Rooms
3.5
Bedrooms
2
Condition of the property
To restore
Standing
Simple
Living area
77.1 m²
Parking places
Yes, optional

Number of parkings

Interior
1 | CHF 40,000.-

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
On behalf of a client, we are selling an attractive 3.5-room apartment in the heart of Kriens, right on Pulvermühleweg 3. The property is in a simple condition and is waiting for your ideas. With a few necessary renovation works, you can redesign your dream apartment. Make yourself comfortable in the living room in front of the warm wood stove. The living space of 77.1 m² offers enough space for a couple, a small family or a single person. The location is ideal, with all the important facilities nearby. Shopping facilities, banks, pharmacies, restaurants and a post office are within walking distance. The bus stop and the motorway entrance are also within easy reach. For families with children, there are playgrounds, kindergartens, pre-schools and schools in the surrounding area. A balcony with a view of the Pilatus invites you to linger. In a few steps, you can enjoy nature at the foot of the Pilatus and Sonnenberg mountains.

The basement of the building contains a cellar room with wooden slat storage. A further cellar/workshop room with a lockable door extends the space available.

You can purchase a parking space for CHF 40,000 in the car parking hall. The basic installation for the electric charging station has already been installed and a wallbox can be installed individually.

Enjoy the spacious balcony, which treats you to afternoon and evening sun. Welcome home!


Are you interested? We look forward to your contact.

Pascal Hodel
pascal.hodel@schmid.lu
041 444 40 55

Im Auftrag eines Kunden verkaufen wir eine attraktive 3.5-Zimmerwohnung im Herzen von Kriens, direkt am Pulvermühleweg 3. Das Objekt befindet sich in einfachem Zustand und wartet auf Ihre Ideen. Mit einigen nötigen Sanierungsarbeiten können Sie Ihre Traumwohnung neu gestalten. Machen Sie es sich vor dem wärmenden Holzofen im Wohnzimmer gemütlich. Die Wohnfläche von 77,1 m² bietet genügend Platz für ein Paar, eine kleine Familie oder eine Einzelperson. Die Lage ist ideal, mit allen wichtigen Einrichtungen in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Restaurants und eine Poststelle sind in Gehdistanz erreichbar. Die Bushaltestelle und die Autobahneinfahrt sind ebenfalls schnell erreichbar. Für Familien mit Kindern gibt es Spielplätze, Kindergärten, Vorschulen und Schulen in der Umgebung. Ein Balkon mit Blick zum Pilatus lädt zum Verweilen ein. In wenigen Schritten können Sie die Natur, am Fusse des Pilatus und Sonnenberg, geniessen. 

Im Untergeschoss des Gebäudes befindet sich der Kellerraum mit Holzlattenverschlag. Ein weiterer Keller-/Bastelraum mit abschliessbarer Türe erweitert das Platzangebot.

In der Autoeinstellhalle können Sie einen Autoabstellplatz für CHF 40'000 erwerben. Die Grundinstallation für die E-Ladestation wurde bereits vorgenommen und die Montage einer Wallbox kann individuell erfolgen.

Geniessen Sie den grosszügigen Balkon, welcher Sie mit Nachmittags- und Abendsonne verwöhnt. Willkommen zu Hause!


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Pascal Hodel
pascal.hodel@schmid.lu
041 444 40 55

Conveniences

Neighbourhood
  • City centre
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
  • Playground
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Visitor parking space(s)
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Underground car park
  • Eat-in-kitchen
  • Cellar
  • Storeroom
  • Swedish stove
  • Double glazing
  • Bright/sunny
Equipment
  • Washing machine
  • Dryer
  • Secomat
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
  • Carpet
Condition
  • To be renovated
Orientation
  • North
  • South
Exposure
  • Favourable

Distances

 
Public transports
114 m
2'
2'
1'
Primary school
358 m
8'
8'
4'
Stores
48 m
2'
2'
1'
Restaurants
41 m
1'
1'
-