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Lichte 3.5-room apartment DG with balcony for sale in Krummenau

Rooms3.5
Living area94.7 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 710,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Dorf 31, 9643 Krummenau

Characteristics

Reference
69aaad736a9de51a65dda604
Availability
To agree
Year of construction
2026
Rooms
3.5
Floor
1st floor
Number of levels for the real asset
3
Living area
94.7 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
First occupancy 2026: This light-flooded 3.5-room penthouse apartment in the carefully renovated 5-part house at Dorf 31 in Krummenau combines modern living with a natural location. Under the sloping roof, skylights, warm materials and the 11.5 m² balcony create a cozy ambiance. The SOB train station Krummenau is only about 328 m away – ideal for everyday life and leisure in the Toggenburg region.

The facts at a glance
  • Living space: approx. 94.7 m²; Balcony: 11.5 m²
  • Living/dining area: approx. 36.8 m²; open kitchen: approx. 7.5 m²
  • Rooms: Bedroom approx. 22.7 m²; Office approx. 9.8 m² (optionally separable)
  • Practical: Washing/Reduit ca. 8.4 m² with WM/TU; two cloakrooms 4.8/4.3 m²
  • Bathroom: modern equipment with floor-level shower, washbasin furniture, illuminated mirror, wall-mounted toilet
  • Comfort & Energy: Air-water heat pump, comfortable underfloor heating, energy-efficient LED lighting, new-build standard 2026
  • Location & house: quiet, green residential location; 5-party house with shared outdoor areas
  • Adjoining rooms & Parking: Basement/storage room; garage box and outdoor parking optional
  • Use: only allowed as a primary residence
Purchase price: CHF 710,000.-
Availability: by arrangement

Location advantages
  • SOB train station Krummenau about 328 m – within walking distance
  • Good accessibility A1/A53; shopping and schools in Nesslau/Wattwil
  • Wolzenalp, Thurweg and Chäserrugg for nature and leisure activities right on your doorstep
Erstbezug 2026: Diese lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Dachwohnung im sorgfältig erneuerten 5-Parteienhaus an der Adresse Dorf 31 in Krummenau verbindet modernes Wohnen mit naturnaher Lage. Unter dem geneigten Dach sorgen Dachfenster, warme Materialien und der 11.5 m² grosse Balkon für ein behagliches Ambiente. Der SOB-Bahnhof Krummenau liegt nur ca. 328 m entfernt - ideal für Alltag und Freizeit im Toggenburg.

Die Fakten auf einen Blick
  • Wohnfläche: ca. 94.7 m²; Balkon: 11.5 m²
  • Wohnen/Essen: ca. 36.8 m²; offene Küche: ca. 7.5 m²
  • Zimmer: Schlafzimmer ca. 22.7 m²; Büro ca. 9.8 m² (optional abtrennbar)
  • Praktisch: Waschen/Reduit ca. 8.4 m² mit WM/TU; zwei Garderoben 4.8/4.3 m²
  • Bad: moderne Ausstattung mit bodengleicher Dusche, Waschtischmöbel, beleuchteter Spiegel, wandhängendes WC
  • Komfort & Energie: Luft-Wasser-Wärmepumpe, behagliche Fussbodenheizung, energieeffiziente LED-Beleuchtung, Neubau-Standard 2026
  • Lage & Haus: ruhige, grüne Wohnlage; 5-Parteienhaus mit gemeinschaftlichen Aussenflächen
  • Nebenräume & Parken: Keller/Abstellraum; Garagenbox und Aussenparkplatz optional
  • Nutzung: nur als Erstwohnsitz zulässig
Kaufpreis: CHF 710'000.-
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Lagevorteile
  • SOB-Bahnhof Krummenau ca. 328 m - in wenigen Gehminuten erreichbar
  • Gute Erreichbarkeit A1/A53; Einkauf und Schulen in Nesslau/Wattwil
  • Wolzenalp, Thurweg und Chäserrugg für Natur & Freizeit direkt vor der Haustür

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
Condition
  • New