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Generous 5.5-Maisonette apartment in the attic with loggia in Krummenau – Possible as a second home

Rooms5.5
Living area129.1 m²
Floor3rd floor
Object PriceCHF 820,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Dorf 31, 9643 Krummenau

Characteristics

Reference
69aaadb265044391e17ab86c
Availability
To agree
Year of construction
2026
Rooms
5.5
Floor
3rd floor
Number of levels for the real asset
3
Living area
129.1 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
In the new building “Leben zur Sonne Krummenau” this spacious 5.5-room penthouse duplex with approximately 129.1 m² of living space and about 20 m² of loggia is being created. Quiet, child-friendly location – and in about 2 minutes you are at Krummenau train station. High-quality finishing, energy-efficient building technology and well-thought-out floor plans. Completion date is approximately January 2027, materialization as desired.

The highlights at a glance:
  • Address: Dorf 31, 9643 Krummenau (Nesslau municipality)
  • Living space/loggia: approx. 129.1 m² / approx. 20 m², partly shaded
  • Layout: large living/dining area with open, high-quality kitchen; gallery for office/studio/play
  • Rooms: 3 bedrooms + gallery
  • Bathrooms: 2 Wet zones, including a floor-level shower
  • Practical: Reduit with WM/TU, plenty of storage space; chimney possible on request
  • Energy & Comfort: Air-water heat pump, pleasant underfloor heating, new windows and high-quality building envelope
  • House: only 5 residential units – quiet and manageable
  • Location & Mobility: about 2 minutes’ walk to the train station and bus stop; fast connection via A3 via Weesen
  • Environment: natural with mountain view, ideal for families and those seeking peace
  • Parking: Garage spaces or outdoor parking spaces optional
  • Use: according to project data also possible as a second home
  • Price: CHF 820,000; Occupancy: from around January 2027

Conclusion: Modern 5.5-room duplex apartment in the attic with loggia, top connected and yet quiet location – here the location, quality and price-performance ratio in Krummenau are all right.
Im Neubau «Leben zur Sonne Krummenau» entsteht diese grosszügige 5.5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit ca. 129.1 m² Wohnfläche und rund 20 m² Loggia. Ruhige, kinderfreundliche Lage - und in ca. 2 Gehminuten sind Sie am Bahnhof Krummenau. Hochwertiger Ausbau, energieeffiziente Haustechnik und durchdachte Grundrisse. Bezug ab ca. Januar 2027, Materialisierung nach Wunsch.

Die Highlights auf einen Blick:
  • Adresse: Dorf 31, 9643 Krummenau (Gemeinde Nesslau)
  • Wohnfläche/Loggia: ca. 129.1 m² / ca. 20 m², teils sonnengeschützt
  • Grundriss: grosser Wohn-/Essbereich mit offener, hochwertiger Küche; Galerie für Büro/Studio/Spiel
  • Zimmer: 3 Schlafzimmer + Galerie
  • Bäder: 2 Nasszonen, u. a. mit bodenebener Dusche
  • Praktisch: Reduit mit WM/TU, viel Stauraum; Cheminée auf Wunsch möglich
  • Energie & Komfort: Luft-Wasser-Wärmepumpe, angenehme Bodenheizung, neue Fenster und hochwertige Gebäudehülle
  • Haus: nur 5 Wohneinheiten - ruhig und überschaubar
  • Lage & Mobilität: ca. 2 Gehminuten zum Bahnhof und zur Bushaltestelle; schnelle Anbindung via A3 über Weesen
  • Umfeld: naturnah mit Bergsicht, ideal für Familien und Ruhesuchende
  • Parkierung: Garagenplätze oder Aussenparkplätze optional
  • Nutzung: gemäss Projektangaben auch als Zweitwohnung möglich
  • Preis: CHF 820’000.-; Bezug: ab ca. Januar 2027

Fazit: Moderne 5.5-Zi.-Maisonette im Dachgeschoss mit Loggia, top angebunden und zugleich ruhig gelegen - hier stimmen Lage, Qualität und Preis-Leistung in Krummenau.

Conveniences

Condition
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