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Dream house with garden oasis

Rooms4.5
Living area120 m²
Object PriceCHF 2,295,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Sonnenrain 53, 8700 Küsnacht ZH

Characteristics

Reference
R-Küsnacht
Availability
To agree
Year of construction
2003
Rooms
4.5
Living area
120 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Fantastically beautiful - we really don’t need to tell you much more about this life experience. But we will still inform you about one or two details. In the future, they will live in one of the most popular residential communities in Switzerland and will also benefit from a low tax rate. The lovely Itschnach neighborhood is dignified, tidy and simply adorable. And the same applies to your new home. The apartment is quiet, the school, kindergarten, shops and public transport are just a few steps away. As soon as you enter, it becomes clear that this well-appointed room is anything but ordinary. For example, the slightly raised entrance provides enough space for a cloakroom, while the open kitchen is located on the other side. The kitchen is also slightly raised, so you always have an eye on the adjacent living and dining area. Incidentally, it runs right through the apartment in a longitudinal direction and is therefore very spacious and offers many possibilities. From here, you can also go directly to your garden oasis. Incidentally, you can also access the garden directly from the master bedroom, which, like the other bedrooms, is also well separated from the common area. Incidentally, the master bedroom also has its own personal wellness area, namely an adjoining bathroom with a whirlpool bath and starry sky. The other two bedrooms are furnished with high-quality birch wood parquet. An additional bathroom completes the space optimally. Finally, we would also like to tell you about your garden oasis: the newly laid ceramic tiles with a wood-like appearance are eye-catching and offer walking comfort that is simply perfect for spending time outdoors. The garden itself is laid out in such a way that you can always find a spot in the sun, but you can also always retreat to the shade. You are also guaranteed great privacy. Other positive points are the heating system, the built-in spots, the descaling system, the bicycle storage room, the cellar and the additional private laundry compartment with washing machine and dryer (also in the basement). A parking space is also available. You can also expect: - Central and quiet location - Low tax rate - Only 6 parties in the house - Beautiful garden oasis -Privacy - Large living and dining room with access to the garden - Master bedroom with en-suite bathroom and whirlpool - Two other bedrooms with beautiful parquet flooring - Bathroom with shower/WC - Built-in spots - Descaling system - Cellar - Private laundry compartment with washing machine and dryer - Bicycle storage room - Additional parking space available for rent - Parking space for sale for CHF 45,000.- The property has been assessed by various financial institutions as being in line with the market. Take advantage of this and make an appointment for a viewing to see for yourself! We look forward to your call. Visit us at www.nobilimmo.ch
D’une beauté fantastique - nous n’avons pas vraiment besoin de vous en dire beaucoup plus sur cette expérience de vie. Mais nous vous informerons tout de même d’un ou deux détails. À l’avenir, ils vivront dans l’une des communautés résidentielles les plus populaires de Suisse et bénéficieront également d’un faible taux d’imposition. Le joli quartier d’Itschnach est digne, bien rangé et tout simplement adorable. D’ailleurs, cela s’applique également à votre nouvelle maison. L’appartement est calme, l’école, le jardin d’enfants, les commerces et les transports en commun sont à seulement quelques pas. Dès que vous entrez, il devient clair que cette pièce soignée est tout sauf ordinaire. Par exemple, l’entrée légèrement surélevée offre suffisamment d’espace pour un vestiaire, tandis que la cuisine ouverte est située de l’autre côté. La cuisine est également légèrement surélevée, de sorte que vous avez toujours en vue le salon et la salle à manger attenants. D’ailleurs, il traverse tout l’appartement dans le sens de la longueur et est donc très spacieux et offre de nombreuses possibilités. De là, vous pouvez également vous rendre directement à votre oasis de jardin. D’ailleurs, vous pouvez également accéder au jardin directement depuis la chambre principale, qui, comme les autres chambres, est également bien séparée de l’espace commun. D’ailleurs, la chambre principale dispose également d’un espace bien-être personnel, à savoir une salle d’eau attenante avec baignoire à remous et ciel étoilé. Les deux autres chambres sont meublées avec un parquet en bouleau de haute qualité. Une salle d’eau supplémentaire complète l’espace de manière optimale. Enfin, nous aimerions également vous parler de votre oasis de jardin : les carreaux de céramique nouvellement posés à l’aspect bois attirent l’attention et offrent un confort de marche, tout simplement parfaits pour passer du temps en plein air. Le jardin lui-même est aménagé de telle sorte que vous pouvez toujours trouver un endroit au soleil, mais vous pouvez aussi toujours vous retirer à l’ombre. Vous êtes également assuré d’une grande confidentialité. D’autres points positifs sont le système de chauffage, les spots intégrés, le système de détartrage, le local à vélos, la cave et le compartiment à linge privé supplémentaire avec machine à laver et sèche-linge (également au sous-sol). Une place de garage est également disponible. Vous pouvez également vous attendre à : - Emplacement central et calme - Faible taux d’imposition - Seulement 6 fêtes dans la maison - Belle oasis de jardin -Vie privée - Grand salon et salle à manger avec accès au jardin - Chambre principale avec salle d’eau attenante et bain à remous - Deux autres chambres avec un beau parquet - Salle d’eau avec douche/WC - Spots encastrés - Système de détartrage -Cave - Compartiment buanderie privé avec machine à laver et sèche-linge - Local à vélos - Place de parking supplémentaire disponible à la location - Place de garage à acheter pour CHF 45'000.- La propriété a été estimée par diverses institutions financières comme étant en ligne avec le marché. Profitez-en et prenez rendez-vous pour une visite qui vous permettra de voir par vous-même ! Nous nous réjouissons de votre appel. Visitez-nous sur www.nobilimmo.ch

Conveniences

Inside conveniences
  • Lift/elevator