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EXCELLENT OPPORTUNITY FOR INVESTORS!

Rooms5.5
Living area132 m²
Floor6th floor
Object PriceCHF 560,000.-
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

., 2300 La Chaux-de-Fonds

Characteristics

Reference
1628818
Rooms
5.5
Floor
6th floor
Living area
132 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
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EXCELLENT RETURN IN THE HEART OF THE CITY!


Perfectly located in the very heart of La Chaux-de-Fonds, this magnificent 4-bedroom apartment enjoys a very privileged position just a stone’s throw from all amenities. Offering a pleasant and dynamic living environment, this property is ideal for those wishing to enjoy a spacious, bright and comfortable home in an ultra-practical urban environment.


Rented by room, in excellent condition and recently renovated, it is a very good investment opportunity, with a gross return of over 6.5%.


The apartment can be sold furnished and is distributed over an entrance hall with storage leading to the four bedrooms, each with beautiful and well-appointed spaces. There is also a bathroom, a separate WC and a large modern kitchen. The property also has a cellar and the condominium is equipped with a lift.


The building is located in a central area of La Chaux-de-Fonds, in one of the main streets, just a stone’s throw from all amenities. Bus stop at the bottom of the building. Shops, restaurants, leisure activities and CFF train station within a 5-minute walk. Direct access to major roads, Neuchâtel is 15 min.


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Our opinion:


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EXCELLENT RENDEMENT AU COEUR DE LA VILLE !


Parfaitement situé en plein centre de La Chaux-de-Fonds, ce magnifique appartement de 4 chambres jouit d'une position très privilégiée à deux pas de toutes les commodités. Offrant un cadre de vie agréable et dynamique, ce bien est idéal pour les personnes souhaitant profiter d'un logement spacieux, lumineux et confortable dans un environnement urbain ultra pratique au quotidien.


Loué par chambre, en excellent état et récemment rénové, il constitue une très belle opportunité d'investissement, avec un rendement brut supérieur à 6.5%.


Pouvant être vendu meublé, l'appartement se distribue sur un hall d'entrée avec rangements menant aux quatre chambres, chacune profitant de beaux espaces bien aménagés. On trouve également une salle de bains, un WC séparé et une grande cuisine moderne. En annexe, le bien dispose également d'une cave et la PPE est équipée d'un ascenseur.


L'immeuble est situé dans un quartier central de La Chaux-de-Fonds, dans une des rues principales, à deux pas de toutes les commodités. Arrêt de bus en bas du bâtiment. Commerces, restaurants, loisirs et gare CFF dans un rayon de 5 min à pied. Accès direct aux grands axes routiers, Neuchâtel est à 15 min.


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Notre avis :


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- Excellent investissement, pérennité de la valeur


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Sébastien Pannatier

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Conveniences

Inside conveniences
  • Lift/elevator