Located in an industrial area, next to a quiet and well-lit residential neighborhood on the outskirts of the village, this commercial building offers a surface area of 863 m² (3438 m³). Built in 2004 on a 1867 m² plot, it benefits from high-quality technical equipment and carefully finished finishes, ensuring remarkable comfort.
Infrastructure suitable for professional use:
Office spaces: Large and bright offices, including a presidential office and vice-presidential offices, creating an ideal work environment.
Conference rooms: Equipped with the latest technology, perfect for business meetings and presentations.
Cafeteria and rest area: Designed for employee comfort, these spaces allow for relaxation in an elegant setting.
Storage and shipping areas: Spacious and secure, they facilitate the logistical operations essential to the sector.
Accessibility and parking: With 23 parking spaces available, the building is easily accessible, enhanced by its proximity to public transportation.
This building represents a unique opportunity for companies looking to establish or expand in the industry, offering an exceptional work environment and a prestigious brand image thanks to its top-of-the-line facilities and its location 7 minutes' walk from the train station.
Exterior and interior amenities:
Exterior spaces: 23 parking spaces and a landscaped garden.
Interior layout:
Ground floor: Archives, storage, various offices, shipping, safe, cafeteria, presidential office, conference room, vice-president's office, reception.
First floor: Workshop, designer space, additional offices, cafeteria, sales areas, marketing, accounting, workshop storage, shipping, general storage, administration, purchasing office and two conference rooms.
Conversion to a rental building:
A change of use to a rental building and space utilization could be considered, but would require the development of a new neighborhood plan and associated by-law, both of which would need to be approved by the canton. Also, a modification of the external structure of the building could also be reconsidered, subject to obtaining the necessary authorizations.
Please note that the technical information and data provided in this description are not contractual.
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Situé dans une zone industrielle, à côté d'un quartier résidentiel calme et bien ensoleillé en périphérie du village, cet immeuble commercial offre une surface de 863 m² (3438 m³). Construit en 2004 sur un terrain de 1867 m², il bénéficie d'équipements techniques de haute qualité et de matériaux de finition soignés, assurant un confort remarquable.
Infrastructures adaptées à un usage professionnel :
Espaces de bureau : Bureaux vastes et lumineux, incluant un bureau présidentiel et des bureaux pour vice-présidents, créant un environnement de travail idéal.
Salles de conférence : Dotées des technologies les plus récentes, parfaites pour des réunions d'affaires et des présentations.
Cafétéria et espace de repos : Conçus pour le confort des employés, ces espaces permettent de se détendre dans un cadre élégant.
Zones de stockage et d'expédition : Spacieuses et sécurisées, elles facilitent les opérations logistiques essentielles au secteur.
Accessibilité et parking : Avec 23 places de stationnement disponibles, l'immeuble est facilement accessible, renforcé par la proximité des transports en commun.
Cet immeuble représente une opportunité unique pour les entreprises souhaitant s'implanter ou se développer dans l'industrie, offrant un lieu de travail exceptionnel ainsi qu'une image de marque prestigieuse grâce à ses installations de premier choix et son emplacement à 7 minutes à pied de la gare.
Aménagements extérieurs et intérieurs :
Espaces extérieurs : 23 places de parking et un jardin aménagé.
Répartition intérieure :
Rez-de-chaussée : Archives, stockage, bureaux divers, expédition, coffre-fort, cafétéria, bureau présidentiel, salle de conférence, bureau du vice-président, réception.
Premier étage : Atelier, espace designer, bureaux supplémentaires, cafétéria, zones de vente, marketing, comptabilité, stock atelier, expédition, stock général, administration, bureau d'achat et deux salles de conférence.
La propriété est chauffée au mazout avec un système de chauffage par le sol, chaque pièce étant équipée d'un thermostat individuel pour un contrôle précis de la température.
Transformation en immeuble locatif :
Un changement d'affectation en immeuble locatif et d'utilisation des espaces pourraient être envisagés, mais nécessiteraient l'élaboration d'un nouveau plan de quartier et d'un règlement associé, tous deux devant être approuvés par le canton. Par ailleurs, une modification de la structure externe du bâtiment pourrait également être reconsidérée, sous réserve d'obtenir les autorisations nécessaires.
Veuillez noter que les informations techniques et les données fournies dans cette description ne sont pas contractuelles.
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