Gartenwohnung auf zwei Etagen mit moderner Ausstattung

Rooms3.5

Living area93 m²

FloorGround floor

Object PriceCHF 720,000.-

Availability01.11.2026

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External link

Localisation

Langnau im Emmental, 3550 Langnau im Emmental

Characteristics

Reference

3550-26-1

Availability

01.11.2026

Year of construction

2011

Latest renovations

2024

Rooms

3.5

Floor

Ground floor

Number of levels for the real asset

Living area

93 m²

Description

Text translated from french, see original

An ruhiger Lage erwartet Sie diese moderne Gartenwohnung mit hohem Wohnkomfort und einem durchdachten Raumkonzept. The combination of spacious interiors and a well-maintained outdoor area creates a particularly pleasant living atmosphere.
The focus of the apartment is the spacious living room with direct access to the covered terrace and the private garden. Here you can enjoy relaxing hours in the open air and a harmonious connection between the interior and exterior spaces. The possibility of installing a Swedish stove opens up additional potential for a particularly cosy atmosphere.
The open kitchen is elegantly integrated into the living area and impresses with its modern, high-quality equipment. Two spacious, separate bedrooms offer versatile options for different living needs.A modern wet room with a bathtub and a separate guest WC provide additional comfort in everyday life.
A special plus is the heated usable area in the basement with separate access, ideal for hobbies, fitness or as a retreat area. The cellar and laundry room are conveniently accessible directly from within the apartment. The apartment
also impresses technically: An efficient groundwater heat pump in combination with PV support ensures a sustainable and cost-efficient energy supply.The barrier-free construction and the lift with direct access to the apartment and the basement underline the well-thought-out living comfort of this property.
The highlights at a glance:

Ruhige Lage mit hoher Wohnqualität
Modern Parterre-Wohnung mit durchdachtem Grundriss
Weitläufiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten
Möglichkeit zur Installation eines Schwedenofens
Offene Küche mit hochwertiger Ausstattung
Zwei abgetrennte Schlafzimmer
Nasszelle mit Badewanne und separates Gäste-WC in ansprechendem Design
Beheizter Nutzbereich im Untergeschoss mit separatem Zugang
Total 114 m² beheizte Nutzfläche
Barrierearme Bauweise
Lift mit direktem Zugang zur Wohnung und ins beheizte Untergeschoss
Keller und Waschküche bequem innerhalb der Wohnung erreichbar
Effiziente Grundwasserwärmepumpe mit PV-Unterstützung
Tiefgaragenplatz für zzgl. CHF 30,000 erwerbbar

Eine Wohnung, die modernen Komfort, Ruhe und flexible Nutzungsmöglichkeiten auf ideale Weise vereint.Lassen Sie sich durch die virtuelle Tour inspirieren und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch
. INTERESTED IN A VISIT? PLEASE REGISTER: https://neho.ch/y/3550-26-1

An ruhiger Lage erwartet Sie diese moderne Gartenwohnung mit hohem Wohnkomfort und einem durchdachten Raumkonzept. Die Kombination aus grosszügigen Innenräumen und gepflegtem Aussenbereich schafft ein besonders angenehmes Wohngefühl.
Im Mittelpunkt der Wohnung steht das weitläufige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und in den eigenen Garten. Hier geniessen Sie entspannte Stunden im Freien und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum. Die Möglichkeit zur Installation eines Schwedenofens eröffnet zusätzliches Potenzial für eine besonders behagliche Atmosphäre.
Die offene Küche integriert sich elegant in den Wohnbereich und überzeugt durch ihre moderne, hochwertige Ausstattung. Zwei grosszügige, abgetrennte Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.Eine moderne Nasszelle mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Ein besonderes Plus ist der beheizte Nutzbereich im Untergeschoss mit separatem Zugang, ideal für Hobby, Fitness oder als Rückzugsbereich. Keller und Waschküche sind bequem direkt innerhalb der Wohnung erreichbar.
Auch technisch überzeugt die Wohnung: Eine effiziente Grundwasserwärmepumpe in Kombination mit PV-Unterstützung sorgt für eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung.Die barrierearme Bauweise sowie der Lift mit direktem Zugang zur Wohnung und ins Untergeschoss unterstreichen den durchdachten Wohnkomfort dieser Liegenschaft.
Die Highlights auf einen Blick:

Ruhige Lage mit hoher Wohnqualität
Moderne Parterre-Wohnung mit durchdachtem Grundriss
Weitläufiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten
Möglichkeit zur Installation eines Schwedenofens
Offene Küche mit hochwertiger Ausstattung
Zwei abgetrennte Schlafzimmer
Nasszelle mit Badewanne und separates Gäste-WC in ansprechendem Design
Beheizter Nutzbereich im Untergeschoss mit separatem Zugang
Total 114 m² beheizte Nutzfläche
Barrierearme Bauweise
Lift mit direktem Zugang zur Wohnung und ins beheizte Untergeschoss
Keller und Waschküche bequem innerhalb der Wohnung erreichbar
Effiziente Grundwasserwärmepumpe mit PV-Unterstützung
Tiefgaragenplatz für zzgl. CHF 30'000 erwerbbar

Eine Wohnung, die modernen Komfort, Ruhe und flexible Nutzungsmöglichkeiten auf ideale Weise vereint.Lassen Sie sich durch die virtuelle Tour inspirieren und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/3550-26-1

Conveniences

Outside conveniences

Balcony/ies
Parking
Garage

Inside conveniences

Lift/elevator
Animals allowed

Distances

Public transports

108 m

Nursery school

957 m

Primary school

1.37 km

Secondary school