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bright 3.5-room maisonette apartment in a quiet yet central location

Rooms3.5
Floor2nd floor
Object PriceCHF 645,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Drosselweg 5, 4242 Laufen

Characteristics

Reference
4ed3a5fc-0811-11f1-89d7-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Bathroom
1
Year of construction
2000
Rooms
3.5
Floor
2nd floor
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Floor
Cellar surface
39 m²
Net surface
101 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Are you looking for a bright 3.5-room apartment that combines space and comfort in an ideal way? Do you need a lot of storage space and room for two vehicles? Is a quiet yet central location important to you?

If you can answer these questions with a yes, then your search is over. The IMMOBILIEN TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) is selling this wonderful property.

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Property

Upon entering the apartment, you will find yourself in the entrance area with a practical wardrobe. On the left-hand side is one of the two bedrooms with access to the balcony, which is ideal for use as a bedroom or study room.

On the right-hand side is the bathroom, which is equipped with a shower, washing machine and tumble dryer, as well as a spacious double washbasin. Next to it is the separate toilet with a washbasin, and adjacent to that is the second (bedroom) room.

In the front part of the apartment is the bright, open-plan living and dining area with a beautiful wooden stove that creates a pleasant atmosphere.

The adjacent kitchen is functionally furnished and also accessible from the balcony.

A staircase leads to the gallery, which can be used in a variety of ways – as a quiet retreat, a workspace or an additional living area. Another room on this level offers numerous possibilities for use – as a studio, hobby room or even as a children’s room.

The apartment includes a covered parking space, an outdoor parking space and a hobby room with a washbasin, which can also be used as a laundry room if required. Overall, the apartment impresses with its bright living space and flexible use options.

Location

The municipality of Laufen (BL) is characterized by a lively infrastructure and a high quality of living. A wide range of shopping facilities, restaurants, schools, craft and service businesses are available in the town center and the surrounding area.

Laufen offers numerous leisure and recreational opportunities. There are varied walking and hiking trails along the Birs, in the surrounding woods and in the nearby Jura mountains. There are also plenty of sporting and cultural activities in Laufen and the surrounding region.

The town has very good public transport links and well-developed road connections to Basel, the Jura and the surrounding municipalities.

The property is located in a quiet yet central location. Laufen train station is just a few minutes’ walk away. There are kindergartens, primary schools and secondary schools nearby. There are also various shopping and dining options within walking distance.

Would you like more information or would you like to arrange a viewing appointment? We look forward to hearing from you!

Sie sind auf der Suche nach einer hellen 3.5-Zimmer-Wohnung, die Raum und Komfort ideal verbindet? Sie benötigen viel Stauraum und Platz für zwei Fahrzeuge? Eine ruhige und dennoch zentrale Lage ist Ihnen wichtig?

Sollten Sie diese Fragen mit ja beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende. Das IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (061 415 30 30) verkauft dieses wunderbare Objekt.

 

Objekt

Betreten Sie die Wohnung befinden Sie sich im Eingangsbereich mit praktischer Garderobe. Auf der linken Seite befindet sich eines der beiden Zimmer mit Zugang zum Balkon, welches sich ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen lässt.

Auf der rechten Seite befindet sich das Badezimmer - ausgestattet mit einer Dusche, Waschmaschine und Tumbler sowie einem grosszügigen Doppelwaschbecken. Gleich nebenan befindet sich separat die Toilette mit einem Waschbecken und dort wiederum angrenzend das zweite (Schlaf-)Zimmer.

Im vorderen Teil der Wohnung befindet sich der helle und offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit wunderschönem Holzofen, welcher für eine angenehme Atmosphäre sorgt.

Die angrenzende Küche ist funktional eingerichtet und ebenfalls vom Balkon aus zugänglich.

Über eine Treppe erreicht man die Galerie, die vielseitig genutzt werden kann - als ruhiger Rückzugsbereich, Arbeitszone oder zusätzlicher Wohnbereich. Ein weiterer Raum auf dieser Ebene eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Atelier, Hobbyraum oder allenfalls auch als Kinderzimmer.

Zur Wohnung gehören ein Einstellhallenplatz, ein Aussenparkplatz sowie ein Hobbyraum mit Waschbecken, der bei Bedarf auch als Waschraum genutzt werden kann. Insgesamt überzeugt die Wohnung durch die helle Wohnfläche und die flexible Nutzungsmöglichkeiten.

 

Lage

Die Gemeinde Laufen (BL) zeichnet sich durch eine lebendige Infrastruktur und eine hohe Wohnqualität aus. Ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben steht im Ortszentrum und in der näheren Umgebung zur Verfügung.

Laufen bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Entlang der Birs, in den umliegenden Wäldern sowie im nahen Jura finden sich abwechslungsreiche Spazier- und Wanderwege. Auch sportliche und kulturelle Aktivitäten sind in Laufen und der Region gut vertreten.

Die Stadt verfügt über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie über gut ausgebaute Strassenverbindungen in Richtung Basel, Jura und die umliegenden Gemeinden.

Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Der Bahnhof Laufen ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Kindergarten, Primarschule sowie weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe. Auch diverse Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar.

 

Sie wünschen nähere Informationen oder wollen gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Quiet
  • Parking
  • Garage
Equipment
  • Washing machine
  • Dryer