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Spacious 3.5 room apartment with large terrace and ideal location

Rooms3.5
Living area91 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 1,340,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Lausanne 25, 1000 Lausanne 25

Characteristics

Reference
1000-26-4
Availability
Immediate
Year of construction
2016
Rooms
3.5
Floor
1st floor
Number of levels for the real asset
2
Living area
91 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Located in a particularly quiet residential area, this apartment benefits from a peaceful environment. Its location is strategic: public transport and the motorway entrance are only 100 meters away, and local shops are within 400 meters on foot. This privileged location, very close to the CHUV and the Haute école de travail social et de la santé , allows you to reach the city center of Lausanne in a few minutes as well as the main motorway routes.The property is located on the first floor of a small condominium of only six apartments, built in 2016 according to Minergie standards. Recently repainted and perfectly maintained, it is in an impeccable state. The living space is organized around a large living room with an open kitchen and a central island, offering a generous and convivial volume. Thanks to its south-west orientation, this bright room opens onto a beautiful 34 m2 terrace that offers many possibilities for arranging it to create a real outdoor living space.On the night side, the apartment has a master bedroom with its own private shower room. A second bedroom and a separate bathroom complete this space, guaranteeing comfort and privacy for all occupants. Practical aspects have also been taken into account with a laundry room shared with only one neighbor on the same floor, a private cellar and a parking space in a secure underground garage, accessible directly by the elevator (for an additional CHF 40,000).

Exact address available after registration on neho.ch.
DO YOU WANT TO VISIT? PLEASE REGISTER FIRST: https://neho.ch/y/1000-26-4



Situé dans un quartier résidentiel particulièrement calme et préservé du passage, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible. Sa localisation est stratégique : les transports publics ainsi que l'entrée d'autoroute se trouvent à seulement 100 mètres, et les commerces de proximité sont accessibles à 400 mètres à pied. Cette situation privilégiée, très proche du CHUV et de la Haute école de travail social et de la santé , permet de rejoindre le centre-ville de Lausanne en quelques minutes ainsi que les grands axes autoroutiers.Le bien prend place au premier étage d'une petite copropriété de six logements seulement, construite en 2016 selon les normes Minergie. Récemment repeint et parfaitement entretenu, il se présente dans un état impeccable. L'espace de vie s'organise autour d'un grand salon avec cuisine ouverte et îlot central, offrant un volume généreux et convivial. Grâce à son orientation sud-ouest, cette pièce lumineuse s'ouvre sur une magnifique terrasse de 34 m2 qui offre de nombreuses possibilités d'agencement pour créer un véritable espace de vie extérieur.Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre parentale avec sa propre salle de douche privative. Une seconde chambre ainsi qu'une salle de bain séparée complètent cet espace, garantissant confort et intimité pour tous les occupants. Les aspects pratiques ont également été privilégiés avec une buanderie partagée avec un seul voisin de palier, une cave privative et une place de parking dans un garage souterrain sécurisé, accessible directement par l'ascenseur (en sus pour CHF 40'000.-).

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/y/1000-26-4



Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Lift/elevator
Standard
  • Minergie® certified

Distances

 
Public transports
106 m
Freeway
106 m
Nursery school
1.82 km
Stores
418 m