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RARE LOCATION, JUST A STEP AWAY FROM THE CITY CENTER!

Rooms3.5
Living area63 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 675,000.-
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

., 1004 Lausanne

Characteristics

Reference
1770316
Rooms
3.5
Floor
2nd floor
Living area
63 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
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RENOVATED BUILDING, SOLD LOT BY LOT!


Perfectly located in a central district of Lausanne, this beautiful building with 28 apartments offers a resolutely urban living environment, in the immediate vicinity of amenities, public transport and the city center. Thanks to the typology of the lots and their interesting location, it offers numerous solutions for people who want to live close to everything, and for real estate investors looking for properties that are very easy to rent for a secure investment.


Currently rented, the apartments will appeal to you with their period style, intelligent layout and potential. These valuable assets, key elements for a pleasant daily life, will undoubtedly be appreciated by the future owners and occupants of the premises.


Recently renovated while retaining its original charm, this beautiful building offers all the advantages sought by people who want to benefit from practical and intelligently designed properties, while enjoying the ultra-exclusive privilege of living in the heart of Lausanne.


The building is located about 10 minutes’ walk from the city center, and within walking distance of all amenities. TL bus stop (line 9) at 20m, allowing you to reach Chauderon in 2 stops. Shops, restaurants, post office, leisure activities, hospital, schools, etc. within a 300m radius. Valency Park at 400m.


Building built, renovated and apartments inhabited.


BEAUTIFUL OPPORTUNITY NOT TO BE MISSED!


Studio from CHF 325,000.-

2.5 pcs from CHF 545,000.-

3.5 pcs from CHF 660,000.-


Our opinion:


- Direct proximity to the city, easy access to amenities

- Recent, energy-efficient properties, no work to be done

- Quality finishes and excellent layouts

- Close to public transport and road junctions, sought-after location

- Low maintenance costs

- Excellent investment, long-term value and easy to rent


We would be delighted to present this property in more detail by organizing a visit at your convenience.


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Sébastien Pannatier

sebastien@proximmo.ch

079 513 11 63


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Place Bel-Air 1

CH – 1003 Lausanne


021 351 08 08

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EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO, VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE

IMMEUBLE RÉNOVÉ, VENDU LOT PAR LOT !


Parfaitement situé dans un quartier central de Lausanne, ce beau bâtiment totalisant 28 appartements propose un cadre de vie résolument urbain, à proximité directe des commodités, des transports publics et de l'hyper-centre. Grâce aux typologies des lots et à leur emplacement intéressant, il propose de nombreuses solutions aux personnes souhaitant bénéficier d'une vie proche de tout, et aux investisseurs immobiliers recherchant des biens très facilement louables pour un placement sécurisé.


Actuellement loués, les logements vous séduiront par leur style d'époque, leur distribution intelligente et leur potentiel. Ces atouts de valeur, éléments clés pour une vie appréciable au quotidien, seront sans aucun doute appréciés des futurs propriétaires et occupants des lieux.


Récemment rénové tout en gardant le charme d'origine, ce bel immeuble offre tous les avantages recherchés par des personnes souhaitant bénéficier de biens pratiques et intelligemment conçus, tout en jouissant du privilège ultra-exclusif d'une vie au coeur de Lausanne.


Le bâtiment se trouve à env. 10 min à pied de l'hyper-centre, et à deux pas de toutes les commodités. Arrêt de bus TL (ligne 9) à 20m, permettant de rejoindre Chauderon en 2 arrêts. Commerces, restaurants, poste, loisirs, hôpital, écoles, etc. dans un rayon de 300m. Parc de Valency à 400m.


Immeuble construit, rénové et appartements habités.


BELLE OPPORTUNITÉ A NE PAS MANQUER !


Studios dès Frs 325'000.-

2.5 pces dès Frs 545'000.-

3.5 pces dès Frs 660'000.-


Notre avis :


- Proximité directe à la ville, facilité d'accès aux commodités

- Biens récents, énergétiquement efficients, aucun travaux à prévoir

- Finitions de qualité et excellentes distributions

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