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Large 4.5 room apartment of 130m² PPE - Terrace of 25m²

Rooms4.5
Living area120 m²
AvailabilityTo agree
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Localisation

1004 Lausanne

Characteristics

Reference
LCR-S-13287
Availability
To agree
Rooms
4.5
Living area
120 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
For sale: An exceptional apartment combining space, comfort and modern amenities

Discover this superb 4.5-room apartment offering 130 m² of living spacewith an ideal layout for optimal quality of life.

Located in a peaceful environment, this property is attractive due to its intelligent layout, generous volumes and natural light.

The open-plan kitchen, fully equipped and with plenty of storage space, blends harmoniously with a spacious and light-filled living area that opens onto a large 25m²terrace.
A perfect spot for outdoor relaxation or entertaining.

The apartment also stands out for its 4 bathrooms, a rarity that guarantees comfort and privacy for each member of the household or for guests.

The elevator that directly accesses the floor adds an exclusive touch, enhancing accessibility and daily comfort.

High-end amenities:

- Two interior parking spaces (extra charge), each equipped with a charging station for electric vehicles

- Integrated air conditioning system for optimal thermal comfort in all seasons
Solar panels, a sustainable and cost-effective solution for better energy efficiency

- Close to shops and public transport

- Impeccable general condition, no work required

- A rare property on the market, offering great added value thanks to its modern and sustainable amenities


For more information or to arrange a viewing, please contact us at lea.yerly@lcr-immo.ch

À vendre : Un appartement d'exception alliant espace, confort et prestations modernes

Découvrez ce superbe appartement de 4.5 pièces offrant 130 m² PPE idéalement répartis pour une qualité de vie optimale.

Situé dans un environnement paisible, ce bien séduit par son agencement intelligent, ses volumes généreux et sa luminosité naturelle.

La cuisine ouverte, entièrement équipée et dotée de nombreux rangements, s'intègre harmonieusement à un espace de vie spacieux et baigné de lumière, qui s'ouvre sur une grande terrasse de 25m².
Un lieu parfait pour vos moments de détente en extérieur ou pour recevoir.

L'appartement se distingue également par ses 4 salles de bain, une rareté qui garantit confort et intimité pour chaque membre du foyer ou pour des invités.

L'ascenseur arrivant directement à l'étage ajoute une touche exclusive, renforçant l'accessibilité et le confort au quotidien.

Prestations haut de gamme :

- Deux places de parking intérieures (en sus), chacune équipée d'une borne de recharge pour véhicules électriques

- Système de climatisation intégré pour un confort thermique optimal en toutes saisons
Panneaux solaires, une solution durable et économique pour une meilleure efficacité énergétique

- Proche des commerces et transports publics

- État général impeccable, aucun travaux à prévoir

- Un bien rare sur le marché, offrant une belle valeur ajoutée grâce à ses prestations modernes et durables


Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contactez-nous à lea.yerly@lcr-immo.ch

Conveniences

Inside conveniences
  • Lift/elevator