Located in a green and quiet environment in Lausanne, this contemporary Minergie-labeled building is situated at the end of a private tree-lined road, on a 30 km/h speed limit road, offering a pleasant countryside feel in the city.
The residence comprises two condominium buildings with a total of 9 apartments (6 in the main building and 3 opposite). It is attractive due to its modern architecture, its partially green roof, its large windows and spacious balcony-terrace areas.
Each apartment has its own heat pump air-water heating system and an individual ventilation system.
A shared underground parking area, accessible by lift, connects the two buildings and includes a private parking space per apartment, as well as a cellar of approximately 7.15 m² (cellar no. B).
The apartment is equipped with a fireplace (duct installed), independent thermostats in each room, as well as triple glazing, guaranteeing excellent thermal and acoustic comfort. It also has a private laundry room of approximately 4 m² with connections for machines and an individual solar installation, contributing to optimal energy performance.
The spacious 72 m² terrace offers a lot of potential for development and could accommodate an unheated veranda, creating an additional living space.
This property combines modern comfort, energy efficiency and a privileged location in the heart of a sought-after residential environment.
1 additional underground parking space: CHF 40,000.-
Renovation fund: CHF 130,000.-
Let’s take the time to meet. Just like that.
Situé dans un environnement verdoyant et calme à Lausanne, cet immeuble contemporain labellisé Minergie se trouve au bout d’un chemin privé bordé d’arbres, sur une route limitée à 30 km/h, offrant une agréable impression de campagne en ville.
La résidence comprend deux immeubles en PPE totalisant 9 appartements (6 dans le bâtiment principal et 3 en face). Elle séduit par son architecture moderne, sa toiture partiellement végétalisée, ses larges baies vitrées et ses spacieux balcons-terrasses.
Chaque logement dispose de sa propre installation de chauffage par pompe à chaleur air-eau ainsi que d’un système de ventilation individuel.
Un parking souterrain commun, accessible par ascenseur, relie les deux bâtiments et comprend une place de parc privative par appartement, ainsi qu’une cave d’environ 7,15 m² (cave n° B).
L’appartement est équipé d’une cheminée (canal installé), de thermostats indépendants dans chaque pièce, ainsi que du triple vitrage, garantissant un excellent confort thermique et acoustique. Il dispose également d’une buanderie individuelle d’environ 4 m² avec raccordements pour machines et d’une installation solaire individuelle, contribuant à une performance énergétique optimale.
La spacieuse terrasse de 72 m² offre un fort potentiel d’aménagement et pourrait accueillir une véranda non chauffée, permettant de créer un espace de vie supplémentaire.
Ce bien réunit confort moderne, efficacité énergétique et emplacement privilégié au cœur d’un environnement résidentiel recherché.
1 parking souterrain en sus : CHF 40'000.–
Fonds de rénovation : CHF 130’000.–
Prenons le temps de nous rencontrer. Tout simplement.
