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Luminous 4-bedroom apartment with balconies and unobstructed views

Rooms6.5
Living area182 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 1,990,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Lausanne, 1010 Lausanne

Characteristics

Reference
1010-26-2
Availability
To agree
Year of construction
1960
Latest renovations
2026
Rooms
6.5
Floor
2nd floor
Number of levels for the real asset
3
Living area
182 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Offering a pleasant living atmosphere and a beautiful exposure, this spacious apartment is attractive for its brightness, generous volumes and privileged location close to all essential amenities. With a surface area of approximately 161 m², it is maintained in excellent overall condition, guaranteeing comfort and quality of life on a daily basis.Completely renovated nine years ago with high-quality materials, the property has benefited from a complete and careful renovation, including:
  • a high-end Schmidt kitchen, fully equipped,
  • a beautiful oak parquet floor laid in all rooms,
  • two superb bathrooms with WC and an additional shower, all tastefully tiled,
  • complete renovation of the hot and cold water supply in the kitchen and bathrooms (old pipes removed and replaced with new ones),
  • complete renovation of the electrical installation,
  • removal of the plaster on all walls, followed by perfect smoothing to provide a contemporary and elegant finish,
  • replacement of all windows with double glazing, with complete insulation of the frames and replacement of all blinds.

Thanks to its south-facing orientation, the apartment enjoys an unobstructed view with no neighbours in the immediate vicinity, providing a real sense of freedom and openness. It consists of 6.5 rooms, including four spacious bedrooms and three bathrooms, providing an ideal balance between conviviality and intimacy.This living environment is ideal for a family or anyone looking for a calm, bright and well-maintained environment close to the city center.Major asset: the building will soon be the subject of a complete renovation, including:
  • peripheral insulation,
  • enlargement of the balconies,
  • replacement of the lift.
These improvements will allow you to benefit from a renovated building, meeting current standards of comfort and energy efficiency, while enjoying a sought-after location.
The annexes perfectly complement this property:
  • a large double garage,
  • an outdoor parking space,
  • a cellar.

Don’t miss the opportunity to discover this rare property combining volumes, quality features and strong long-term potential.
Contact us today to arrange a viewing.

Exact address available after registration on neho.ch.
DO YOU WANT TO VISIT? PLEASE REGISTER FIRST: https://neho.ch/y/1010-26-2



Offrant une atmosphère de vie agréable et une belle exposition, ce spacieux appartement séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et sa situation privilégiée à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. D'une surface d'environ 161 m², il est maintenu en excellent état général, garantissant confort et qualité de vie au quotidien.Entièrement rénové il y a neuf ans avec des matériaux de grande qualité, le bien a bénéficié d'une rénovation complète et soignée, comprenant notamment :
  • une cuisine haut de gamme Schmidt, entièrement équipée,
  • un magnifique parquet en chêne posé dans l'ensemble des pièces,
  • deux superbes salles de bains avec WC ainsi qu'une douche supplémentaire, toutes carrelées avec goût,
  • la réfection complète des arrivées d'eau chaude et froide dans la cuisine et les salles de bains (anciennes canalisations retirées et remplacées par des tuyaux neufs),
  • la réfection complète de l'installation électrique,
  • l'enlèvement du crépi sur tous les murs, suivi d'un lissage parfait offrant un rendu contemporain et élégant,
  • le remplacement de toutes les fenêtres par du double vitrage, avec isolation complète des caissons et changement de l'ensemble des stores.

Grâce à son orientation plein sud, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée et sans vis-à-vis, apportant une véritable sensation de liberté et d'ouverture. Il se compose de 6,5 pièces, comprenant quatre chambres spacieuses et trois salles d'eau, offrant un équilibre idéal entre convivialité et intimité.Ce cadre de vie conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un environnement calme, lumineux et soigné, à proximité du centre-ville.Atout majeur : l'immeuble fera prochainement l'objet d'une rénovation complète, comprenant :
  • l'isolation périphérique,
  • l'agrandissement des balcons,
  • le remplacement de l'ascenseur.
Ces améliorations permettront de bénéficier d'un immeuble remis à neuf, répondant aux standards actuels de confort et d'efficacité énergétique, tout en profitant d'un emplacement recherché.
Les annexes complètent idéalement ce bien :
  • un grand garage double,
  • une place de parc extérieure,
  • une cave.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien rare alliant volumes, prestations de qualité et fort potentiel à long terme.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/y/1010-26-2



Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage
View
  • Nice view

Distances

 
Public transports
142 m
Freeway
632 m
Nursery school
1.74 km
Stores
133 m