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Beautiful 3.5 room apartment with balcony + covered parking space, CECB, excellent energy rating B-B

Rooms3.5
Floor1st floor
Object PriceCHF 1,100,000.-
Availability01.05.2026
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1010 Lausanne

Characteristics

Reference
A-202
Availability
01.05.2026
Bathrooms
2
Year of construction
2017
Rooms
3.5
Floor
1st floor
Balcony surface
12 m²
Heating type
Distance heating
Heating installation
Floor
Net surface
80 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

Beautiful, recently built apartment in excellent condition. The rooms are pleasant and bright. The building has many advantages, including a lift that serves all floors, private cellars/laundry rooms and covered parking spaces. The property has an excellent energy certificate (overall rating B), thanks in particular to the district heating system and its design.

Located in a small condominium of 8 units, this apartment enjoys a quiet environment while being close to the city center of Lausanne.

The apartment is arranged as follows:

  • Access to the floor by lift
  • Entrance hall with built-in cupboards
  • Bathroom with shower, toilet and sink and window
  • Kitchen opening onto the dining room-living room of about 29 m²
  • Living room with access to a south-east facing balcony of about 12.60 m²
  • Bedroom of about 11.50 m²
  • Bedroom facing south-east of about 16.30 m²
  • Bathroom with bath, toilet and sink

Basement

  • Private cellar with laundry room

Outdoor area

  • Covered parking space no. 6

Magnifique appartement de construction récente en excellent état d'entretien.  Les surfaces sont agréables et lumineuses. L'immeuble dispose de nombreux atout, notamment un ascenseur desservant tous les niveaux, des caves/buanderies privatives ainsi que des places de parc couvertes. Le bien bénéficie, d'un excellent certificat énergétique (note globale B), notamment grâce au système de chauffage à distance et sa conception. 

Situé au sein d'une petite PPE de 8 lots, cet appartement profite d'un environnement calme tout en étant à proximité du centre-ville de Lausanne.

L'appartement est disposé de la manière suivante : 

  • Accès à l'étage par ascenseur 
  • Hall d'entrée avec armoires encastrées 
  • Salle d'eau avec douche, WC et lavabo et fenêtre 
  • Cuisine ouverte sur la salle à manger-séjour d'environ 29 m² 
  • Séjour avec accès sur un balcon orienté Sud-Est d'env. 12.60 m²  
  • Chambre d'environ 11.50 m²  
  • Chambre orientée Sud-Est d'environ 16.30 m² 
  • Salle d'eau d'eau, baignoire, WC et lavabo

Sous-sol 

  • Cave avec buanderie privative

Extérieur 

  • Place de parc couverte n° 6

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Quiet
  • Parking
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
Condition
  • Very good
Exposure
  • Optimal