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Luminous 3.5 room apartment with south facing balcony – Residential area

Rooms3.5
Living area72 m²
FloorGround floor
Object PriceCHF 980,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

A Lausanne, 1004 Lausanne

Characteristics

Reference
80583-26-131-05
Availability
To agree
Year of construction
1930
Rooms
3.5
Floor
Ground floor
Living area
72 m²
Useful surface
75 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Located in a very sought-after residential area, quiet and green, just a stone’s throw from all amenities and public transport, this 3.5-room apartment of approximately 72m² is located on the ground floor of an elegant Art Deco building from the 1930s, benefiting from a pleasant and peaceful environment. Functional and bright thanks to its exposure on three sides, it is composed as follows:

- A large central entrance hall serving all rooms
- A

cloakroom
- An independent and habitable kitchen –
A living room giving access to the 6m² balcony facing south with a pleasant view of the surrounding greenery –
Two spacious bedrooms –
A bathroom with window –
A separate toilet

Two cellars and a communal garden complete this property.

The apartment, preserved in its original state, will require some refreshment work and will thus offer its future buyers a great potential for renovation and personalization according to their tastes

. Selling price: CHF 980,000.-

For more information or to arrange a viewing, please contact your broker: Luigi Lombardi + 41 (0)79 206 67 56 or our agency at +41 (0)21 331 55 37
Situé dans un quartier résidentiel très recherché, calme et verdoyant, à deux pas de toutes les commodités et des transports publics, cet appartement d'environ 72m² habitables de 3,5 pièces se situe au rez-de-chaussé d'un élégant immeuble Art déco des années 30, bénéficiant d'un environnement agréable et paisible.

Foncitonnel et lumineux grâce à son exposition sur trois façades, il se compose comme suit :

- Un grand hall d'entrée central desservant chaque pièce
- Un vestiaire
- Une cuisine indépendante et habitable
- Un séjour donnant accès au balcon de 6m² exposé plein sud. avec une agréable vue sur la verdure environnante
- Deux chambres spacieuses
- Une salle de bain avec fenêtre
- Un toilette indépendant

Deux caves ainsi qu'un jardin commun arboré complètent ce bien.

L'appartement, conservé dans son état d'origine, nécessitera quelques travaux de rafraîchissement et offrira ainsi à ses futurs acquéreurs un beau potentiel de rénovation et de personnalisation selon leurs goûts.

Prix de vente : CHF 980'000.-

Pour plus d'information ou afin d'organiser une visite, contactez votre courtier : Luigi Lombardi + 41 (0)79 206 67 56 ou notre agence au +41 (0)21 331 55 37

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies