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Hyper center – Charming 2.5-room apartment with old-fashioned charm

Rooms2.5
Living area53 m²
Floor3rd floor
Object PriceCHF 870,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

1005 Lausanne

Characteristics

Reference
86837358
Availability
To agree
Year of construction
1953
Rooms
2.5
Floor
3rd floor
Living area
53 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Its excellent distribution and its beautiful ceiling height, as well as its location make it a rare and sought-after property.

It comprises an entrance hall with furniture storage space and two built-in wardrobes, a kitchen (period layout) with access to a small balcony, a living room of 18.3 m2 with access to the main balcony (south), a bedroom of 14.1 m2 and a bathroom/WC. High ceiling height, solid oak parquet flooring laid in a fan or checkerboard pattern in all rooms. A cellar of approx. 4 m2 in the basement completes this property. In the very heart of the city

, close to all amenities and public transport. No noise pollution. View of an inner courtyard. Good natural light.

Built in 1953, this building has been well maintained. The condominium was established in 2000. Elevator. Intercom. Remote heating distributed by radiators with thermostatic valve and heat meter. The replacement of the windows and the updating of the kitchen layout are planned, but are not urgent. Additional


information: Renovation
fund: Fr. 220,000.-
Heating: Remote
Elevator to standard
Concierge: outside the building
Cellar No. 28 of approx. 4 m2 Condominium

of 26 units
No parking space, but next to the Mon-Repos car park
OIBT: ongoing
CECB: C and E
Son excellente distribution et sa belle hauteur sous plafond, ainsi que sa situation en font un bien rare et prisé.

Il est composé d'un hall d'entrée meublable avec deux armoires intégrées, cuisine habitable (agencement d'époque) avec accès à un petit balcon, un séjour de 18,3 m2 avec accès sur le balcon principal (Sud), une chambre de 14,1 m2 et une salle de bains/wc. Belle hauteur sous plafond, parquet en chêne massif posé en fougère ou en damier dans toutes les chambres. Une cave d'env. 4 m2 au sous-sol complète ce bien.

Hypercentre, à proximité immédiate de toutes les commodités et transports publics. Sans nuisance. Vue sur une cour intérieure. Bonne luminosité.

Erigé en 1953, cet immeuble a fait l'objet d'un entretien suivi. La PPE a été constituée en 2000. Ascenseur. Interphone. Chauffage à distance distribué par radiateurs avec vanne thermostatique et compteur de chaleur. Le changement des vitrages et la remise au goût du jour de l'agencement de cuisine sont à prévoir, mais sans aucune urgence.


Informations complémentaires :
Fonds de rénovation : Fr. 220'000.-
Chauffage : A distance
Ascenseur aux normes
Concierge : hors de l'immeuble
Cave No 28 d'env. 4 m2

PPE de 26 lots
Sans place de parc, mais à côté du parking de Mon-Repos
OIBT : en cours
CECB : C et E

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
Inside conveniences
  • Lift/elevator