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Apartment with 4.5 rooms on sale in Lausanne - 87 m²

Appartement de charme de 4.5 avec moulures et hauteur sous plafond hors normes

Rooms4.5
Living area87 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 1,160,000.-
Availability15.01.2027
PDF Dossier Financing
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Localisation

1012 Lausanne

Characteristics

Reference
87505121
Availability
15.01.2027
Year of construction
1947
Latest renovations
2023
Rooms
4.5
Floor
2nd floor
Living area
87 m²

Description

Original text in french, translate to English.
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Original text in french, translate to English.
Situé dans le quartier de Béthusy à 600 mètres de l'arrêt de métro « Ours » et de toutes les commodités du centre-ville. Ce magnifique appartement de 4,5 pièces situé au 2ème étage profite d'une excellente luminosité et d'une hauteur sous plafond de 2,68 mètres.

Il dispose d'un hall d'entrée, une cuisine agencée (2022) avec plan de travail en granit et cellier attenant, un wc invité, une pièce centrale pouvant faire office de salle à manger ou séjour, un salon avec accès sur le balcon (5 m2), deux chambres de bonne taille, une petite chambre/bureau et une salle de bains/wc.

Les murs (lissés) et parquet ont été refaits en 2023, les fenêtres doubles sur châssis PVC datent des années 90, ainsi que les deux salles d'eau.


Cet appartement dispose d'une cave de 7 m2 et d'une place de parc extérieure.

L'immeuble a été érigé en 1947, il est constitué de 10 appartements et d'un jardin commun.

Il n'y a pas de travaux prévus, toutefois l'ascenseur devra être changé à moyen-court terme.

La toiture a été refaite/retouchée en 2021.

Le Fonds de rénovation s'élève à Fr. 142'000.- à fin 2025

Chauffage à distance (2007) distribué par radiateurs avec vanne thermostatique
CECB : C + F
OIBT 15.06.2023
Charges PPE Fr. 558.-.
Disponibilité 15.01.2027

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
Inside conveniences
  • Lift/elevator

Distances

 
Public transports
14 m
Primary school
28 m
Stores
14 m

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