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Apartment with 6 rooms on sale in Le Landeron - 140 m²

Deux logements en un : confort familial et rendement locatif

Rooms6
Living area140 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 725,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Le Landeron, 2525 Le Landeron

Characteristics

Reference
2525-26-6
Availability
To agree
Year of construction
1976
Rooms
6
Floor
1st floor
Number of levels for the real asset
1
Living area
140 m²

Description

Original text in french, translate to English.
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Idéale pour une famille en quête d'espace ou pour un investisseur avisé, cette propriété séduit par sa grande polyvalence, son orientation ensoleillée et sa situation privilégiée.
Description
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et la distribution harmonieuse des espaces.
Au premier étage, l'appartement principal de 3,5 pièces offre des volumes confortables et une luminosité naturelle saisissante grâce à son exposition idéale. Depuis les pièces de vie, profitez d'un cadre apaisant et d'une agréable vue dégagée. Soigneusement entretenu, ce logement ne nécessite aucun travail majeur et est prêt à accueillir ses futurs occupants.
Au rez-de-chaussée, l'appartement de 2,5 pièces constitue une opportunité rare : il permet d'amortir vos charges grâce à sa location actuelle, d'accueillir un proche en toute indépendance, ou d'exercer une activité libérale à domicile.
  • Configuration 2-en-1 unique :
    • Appartement principal (3,5 pièces - 1er étage) : baigné de lumière, vue dégagée, parfait état d'entretien.
    • Appartement indépendant (2,5 pièces - RDC) : actuellement loué, générant un revenu locatif immédiat.
  • Flexibilité totale : Conservez le rendement locatif actuel ou réunissez facilement les deux lots pour créer une grande demeure familiale.
  • Luminosité optimale : Orientation Sud-Ouest garantissant un ensoleillement généreux tout au long de la journée.
  • Emplacement recherché : Quartier calme, verdoyant et familial, à deux pas du lac, des transports publics et des commodités.

Implantée dans un environnement résidentiel paisible, la propriété permet d'allier sérénité au quotidien et proximité immédiate du lac et des axes de transport.


Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/y/2525-26-6



Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
Inside conveniences
  • Lift/elevator
View
  • Nice view

Distances

 
Public transports
138 m
Freeway
1.21 km
Nursery school
744 m
Stores
289 m

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