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Spacious family triplex in a quiet area - Le Mont-sur-Lausanne

Rooms6.5
Living area160 m²
Object PriceCHF 1,750,000.-
AvailabilityImmediate
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Localisation

1052 Le Mont-sur-Lausanne

Characteristics

Reference
VKX5-5QRY-42
Availability
Immediate
Year of construction
2013
Latest renovations
2024
Rooms
6.5
Number of levels for the real asset
3
Living area
160 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Located in the heart of the popular village of Mont-sur-Lausanne, in a quiet and green residential area, this magnificent triplex apartment built in 2013 offers an ideal living environment for a family. Just a 15-minute walk from the international school, it enjoys a sought-after location, combining tranquility and proximity to amenities.

With a surface area of approximately 160 m², this apartment seduces with its ideal distribution of rooms, all generously sized and perfectly arranged, ensuring a fluid and comfortable interior circulation. The living spaces benefit from beautiful natural light, enhanced by an unobstructed view of the surrounding countryside.

The ground floor offers a beautiful living room with dining room and open kitchen, extended by a bright living room giving access to a pleasant private garden of about 19 m².

Upstairs, you will find two bedrooms, a bathroom and a dedicated laundry area with a washing column.

The top level hosts two additional bedrooms, including a master suite, as well as a dressing room, offering a comfortable and well-appointed sleeping area.

A cellar and two parking spaces (one covered and one outdoor) complete this property.

In summary:

  • 4 bedrooms
  • 160 m² of living space approx.
  • Triplex with private garden (~19 m²)
  • 2 bathrooms (including a master suite)
  • 1 guest toilet
  • 2 parking spaces (1 covered + 1 outdoor) with electric terminal.
  • PPE of 23 lots (lot n°3)
  • Built in 2013 - façade renovated in 2024


Advantages:

  • Quiet and residential environment
  • Close proximity to schools, including the international school
  • Optimal distribution and beautiful volumes
  • Beautiful light and unobstructed views of the countryside
  • Pellet-powered underfloor heating
  • Village living environment a few minutes from Lausanne


This property is an ideal opportunity for a family looking for space, comfort and tranquility.

Please contact LD Immobilier for any further information and to arrange a visit at: 079 591 54 35 or by e-mail: loise@LDimmobilier.ch

Informative clause:

The information, descriptions, surfaces, plans and illustrations contained in this file are provided for information purposes only and have no contractual value. Only official documents and authentic deeds drawn up by the competent authorities or by the notary are authentic.
Situé au coeur du village prisé du Mont-sur-Lausanne, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, ce magnifique appartement en triplex construit en 2013 offre un cadre de vie idéal pour une famille. À seulement 15 minutes à pied de l'école internationale, il bénéficie d'un emplacement recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités.

Développant une surface d'environ 160 m², cet appartement séduit par sa distribution idéale des pièces, toutes généreusement dimensionnées et parfaitement agencées, assurant une circulation intérieure fluide et confortable. Les espaces de vie bénéficient d'une belle luminosité naturelle, renforcée par une vue dégagée sur la campagne environnante.

Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie avec salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par un salon lumineux donnant accès à un agréable jardin privatif d'environ 19 m².

À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher, une salle de bain ainsi qu'un espace buanderie dédié avec colonne de lavage.

Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale, ainsi qu'un dressing, offrant un espace nuit confortable et bien agencé.

Une cave ainsi que deux places de parc (une couverte et une extérieure) complètent ce bien.

En résumé :

  • 4 chambres
  • 160 m² habitables env.
  • Triplex avec jardin privatif (~19 m²)
  • 2 salles de bain (dont une suite parentale)
  • 1 WC visiteur
  • 2 places de parc (1 couverte + 1 extérieure) avec borne électrique.
  • PPE de 23 lots (lot n°3)
  • Construction 2013 - façade rénovée en 2024


Les atouts:

  • Environnement calme et résidentiel
  • Proximité immédiate des écoles, dont l'école internationale
  • Distribution optimale et beaux volumes
  • Belle luminosité et vue dégagée sur la campagne
  • Chauffage au sol alimenté par pellets
  • Cadre de vie villageois à quelques minutes de Lausanne


Ce bien constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.

Merci de contacter LD Immobilier pour toute information complémentaire ainsi que pour organiser une visite au : 079 591 54 35 ou par e-mail: loise@LDimmobilier.ch

Clause informative:

Les informations, descriptions, surfaces, plans et illustrations contenus dans ce dossier sont fournis à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Seuls les documents officiels et les actes authentiques établis par les autorités compétentes ou par le notaire font foi.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
  • Garage