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Opportunity for return - Sapiceux 2.5 rooms of 67m² + balcony

Rooms2.5
Living area67 m²
FloorGround floor
Object PriceCHF 490,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

A Le Sentier, 1347 Le Sentier

Characteristics

Reference
79295
Availability
To agree
Year of construction
2023
Rooms
2.5
Floor
Ground floor
Living area
67 m²
Useful surface
75 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Bernard Nicod Morges presents this superb 2.5-room apartment located in a recent residence in the heart of Sentier.

With a weighted surface area of 75m², it is attractive for its generous volumes and its luminosity.

The living room with open kitchen opens onto a magnificent 7m² balcony, ideal for enjoying an unobstructed view of the fields and forest. The bedroom, which is over 20m², also has direct access to the balcony, creating a harmonious and comfortable living space.

A modern bathroom, underfloor heating, a 6m² cellar and an indoor parking space for CHF 35,000.- in addition to the price complete this quality property.








The location is particularly attractive: in the center of the village of Sentier, close to shops, restaurants, schools and public transport, while enjoying a quiet and green environment. You thus benefit from a perfect balance between urban comfort and an exceptional natural setting.

The Vallée de Joux, renowned for its lakes, forests and watchmaking expertise, offers a unique, peaceful and preserved living environment.

Sold with a tenant, this apartment represents an excellent investment opportunity.
Total rent: CHF 1,700.-/month.
Bernard Nicod Morges vous présente ce superbe appartement de 2,5 pièces situé dans une résidence récente au cur du Sentier.

Avec une surface pondérée de 75m², il séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.

Le séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur un magnifique balcon de 7m², idéal pour profiter d'une vue imprenable et sans vis-à-vis sur les champs et la forêt. La chambre, de plus de 20m², offre elle aussi un accès direct au balcon, créant un espace de vie harmonieux et confortable.

Une salle de bains moderne, un chauffage au sol, une cave de 6m² et une place de parc intérieure à CHF 35'000.- en sus du prix complètent ce bien de qualité.








L'emplacement est particulièrement attrayant : au centre du village du Sentier, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports publics, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Vous bénéficiez ainsi d'un équilibre parfait entre confort urbain et cadre naturel d'exception.

La Vallée de Joux, réputée pour ses lacs, ses forêts et son savoir-faire horloger, offre un cadre de vie unique, paisible et préservé.

Vendu avec un locataire, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement.
Loyer TTC : CHF 1'700.-/mois.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
Inside conveniences
  • Lift/elevator
View
  • Nice view