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Ground floor 4.5 rooms 186 m2

Rooms4.5
Living area186 m²
Floor1st basement
Object PriceCHF 946,500.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1978 Lens

Characteristics

Reference
FOFR-12819
Availability
To agree
Rooms
4.5
Floor
1st basement
Living area
186 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Valençon (commune of Lens) Bright and spacious 4.5-room apartment with a pleasant terrace - PLAN-BASED CONSTRUCTION

Come and discover this splendid apartment on plan located in the condominium La Résidence des Vignes which has only 2 apartments. This future construction will be carried out by renowned players. This luxury building is located in a completely peaceful atmosphere, characteristic of the hamlet of Valençon on the commune of Lens. The thoughtful positioning of this apartment gives it a pleasant and incredible sense of seclusion while also offering a pleasant and incredible view. Its East-South-West orientation allows you to enjoy sumptuous sunsets.

The residence is located less than 15 minutes by car from the strategic towns of Sion and Sierre, their shops, motorway junctions and train stations. Public transport is also well established to ensure various connections. Finally, the prestigious Crans-Montana resort is also just a few minutes away from this construction. It will offer you both summer and winter relaxation with its many activities such as hiking, skiing, activities on the various lakes, etc.

You will enjoy the advantages of a peaceful hamlet close to all amenities.
Quiet, spacious, elegant, understated... are some of the key words of this object.

The 4.5-room apartment is distributed as follows:
Entrance hall
2 comfortable bedrooms
1 master bedroom with dressing room and en-suite bathroom
1 shower room
1 modern kitchen opening onto the living room
1 large south-facing terrace

A cellar and 2 covered parking spaces (CHF 25,000.00 extra) complete this property.

The main advantages of this apartment:
Imposing living space of 166 m2
South-facing terrace of 60 m2
Solar panels
Triple glazing
Automated blinds throughout
Insulation thicker than recommended
Breathtaking view and open space
No construction possible in the vicinity of the Residence
Optimal brightness
Quiet and peaceful neighborhood
Proximity to towns and the mountains (including Crans-Montana, Anzère, etc.)

Details of the rooms
  • Cellar | Cellar
  • Kitchen
  • Dining room
  • Living room
  • Terrace
Bedrooms
  • Double / master bedroom: 1
  • Single / child bedroom: 2
Bathrooms
  • Bathroom: 1
  • Shower room: 1
  • WC total: 2


Price extra per box, garage and parking space
Covered parking spaceCHF 25,000.-


Environment
  • Green surroundings
  • Quiet | Peaceful
  • Countryside
  • Isolated
View
  • Panoramic
Exposure
  • East
  • West
  • South
Proximity
  • Banks
  • Shops
  • Primary schools
  • Secondary schools
  • Cross-country skiing trail
  • Ski trails
  • Lifts
  • Public transport
Outdoor
  • Landscaped
  • Flowers
  • Grass
Valençon (commune de Lens) Lumineux et spacieux appartement de 4,5 pièces avec une agréable terrasse - CONSTRUCTION SUR PLAN

Venez découvrir ce splendide appartement sur plan situé dans la PPE La Résidence des Vignes qui ne comporte que 2 logements. Cette future construction sera réalisée par des acteurs de renommée. Cet immeuble de standing s'inscrit dans une atmosphère totalement paisible, caractéristique du hameau dit de Valençon situé sur la commune de Lens. Le positionnement réfléchi de cet appartement lui confère une douce intimité tout en lui offrant un dégagement agréable et incroyable. Son exposition Est Sud Ouest permet de profiter de couchers de soleil somptueux.

La résidence se situe à moins de 15 minutes en véhicule des villes stratégiques de Sion et Sierre, de ses commerces, ses axes autoroutiers ou encore de ses gares. Des transports publics sont également bien implantés pour assurer les diverses liaisons. Finalement, la prestigieuse station de Crans-Montana se situe également à quelques minutes de cette construction. Elle vous offrira autant bien des moments de détente estivales qu'hivernales avec ses multiples activités proposées telles que la randonnée, le ski, les activités sur les divers lacs,...

Vous profiterez des avantages d'un paisible hameau à proximité de toutes les commodités.
Quiétude, dégagement, élégance, sobriété,... constituent une partie des maîtres-mots de cet objet.

L'appartement de 4,5 pièces est distribué ainsi :
Hall d'entrée
2 chambres confortables
1 chambre parentale avec dressing et salle-de-bains privative
1 salle d'eau
1 cuisine moderne ouverte sur le séjour
1 terrasse exposée de grande dimension

Une cave, ainsi que 2 places couvertes (Chf 25'000.00 en sus) complètent ce bien.

Les grands atouts de cet appartement :
Surface habitable imposante de 166 m2
Terrasse exposée au Sud de 60 m2
Panneaux solaires
Triple vitrage
Stores en totalité automatisés
Isolation plus épaisse que les recommandations
Vue et dégagement à couper le souffle
Aucune construction possible aux alentours de la Résidence
Luminosité optimale
Calme et tranquillité du quartier
Proximité des villes et de la montagne (notamment Crans-Montana, Anzère,...)

Détails des pièces
  • Cave | Cellier
  • Cuisine
  • Salle à manger
  • Séjour
  • Terrasse
Chambres
  • Chambre double / parentale : 1
  • Chambre simple / enfant : 2
Salles d'eau
  • Salle de bain : 1
  • Salle de douche : 1
  • Total WC : 2


Prix en sus par box, garage et place de parc
Place de parc couverteCHF 25'000.-


Environnement
  • Cadre verdoyant
  • Calme | Tranquille
  • Campagne
  • Isolé
Vue
  • Panoramique
Exposition
  • Est
  • Ouest
  • Sud
Proximité
  • Banques
  • Commerces
  • Ecoles primaires
  • Ecoles secondaires
  • Piste de ski de fond
  • Pistes de ski
  • Remontées mécaniques
  • Transports publics
Extérieur
  • Aménagé
  • Fleurs
  • Gazon
  • Jardin
  • Terrasse couverte
Intérieur
  • Cuisine équipée
  • Lave linge
Equipement primaire
Energie secondaireSolaire photovoltaïque
Equipement technique
AscenseurOuiBuanderie équipéeOuiChauffage principalPompe à chaleur air-eauMode de chauffageAu sol





N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations.

Conveniences

Inside conveniences
  • Lift/elevator