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GRAND-PLACE/ Crans. I am "ÉCRIN" apartment 2.5 pces of 73 m² for sale Crans-Montana, Switzerland

Living area73 m²
Object PriceCHF 339,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

2 Rue du Grand-Place, 3961 Lens

Characteristics

Reference
66570974
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
1972
Ground surface
3,800 m²
Living area
73 m²
Number of toilets
2

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
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ALREADY SOLD. Thank you

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1st REAL ESTATE NETWORK OF THE VALLEY OF THE RHONE ®...................SWISS SUN VALLEY OF THE RHONE ®

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In WORLDWIDE EXCLUSIVITY

Your agent SOLIDARITY
Creator of heart-stopping moments ®

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Sale to FOREIGNERS OK
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Special DECLARATION OF INCOME TAX for R1*, R2* or rental income

. We are honored to present you "ÉCRIN" : I am a 2.5 room apartment of 73.03 m² : 68.58 + 8.91 m² of terrace and or balconies, facing West on the commune of Crans-Montana, Grand'Place district

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View the VIRTUAL TOUR by CLICKING on the following link :

ÉCRIN
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Welcome to Crans-Montana, a resort of international reputation that offers its guests a nearly endless range of leisure and relaxation activities.
Crans-Montana combines the amenities of a modern holiday resort (car or soft mobility) with the breathtaking panorama of its Valais mountains where Alpine nature has put on its most beautiful attire.
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My municipal territory has 11,000 inhabitants all year round.
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The economic activity of my commune is mainly linked to high-end tourism.
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I am located on the right bank of the central Valais, 24 km from my capital / Sion and at an altitude of 1,500 m.
I am 90 m from my bus stop and in the immediate vicinity of all shops or other amenities.
Access to my resort can be envisaged by the funicular.
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I give my owners the opportunity to access the best upscale shopping in the Alps, a cultural and congress center of world renown, a diverse range of accommodation and major sporting events. The reputation of Mecca of golf represents one of the modern aspects of Crans-Montana, which makes it an attractive destination for any foreign guest.
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My neighborhood is very central and yet very peaceful. It is free from any noise pollution due to the passage of cars.
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It is at the edge of my green oasis that my faithful steeds graze, and I can enjoy the view over my green spaces.
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I am "ECRIN," an apartment with a lovely open space and view of my enchanting mountains. I am certain that I will make many people happy during the beautiful days of all seasons. My access is very easy, with private, uncovered parking at the foot of my residence.
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My residence is perfectly maintained and has undergone regular updates with top-quality materials.
However, a budget will have to be set aside to be able to undertake the updating of my interior spaces.
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I am looking for a new family who will appreciate and enjoy my beautiful views and location and perhaps even optimize my appeal by redefining my volumes.

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How to BUY YOUR APARTMENT in Valais? FOR ALL THE INFO CLICK ON MY MY LINK:

BUY MY APARTMENT
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MY APARTMENT IS LAYOUT AS FOLLOWS:
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* Entrance hall / Landing
* Closed kitchen
* Dining area
* Living area
* 2 Bedrooms
* 2 Bathrooms shower / WC / Laundry area
* West balconies
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I also offer the following amenities:

* 1 private parking space not assigned (CHF 12,000.- extra mandatory)
* Common storage room
* 3,800 m² private green spaces not assigned
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I have the following characteristics:
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* SALE TO FOREIGNERS OK
* REFRESHMENT recommended
* TAX EXEMPTION IMPORTANT possible
* SALE FOR R1*, R2* OR RENTAL
* LIFT with access to the apartment
* Floor coverings: tiles / carpet
* Heating: FUEL distribution by radiators
* Millimeters: 41 / 000
* Monthly charges:CHF 307.- FDR* included
* FDR* : CHF 89,000.-
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My financing:
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To buy my residence as a SECOND HOME, your indispensable own funds will be: CHF 119,000.-
To buy my residence as a MAIN HOME, your indispensable own funds will be: CHF 84,000.-

Availability: IMMEDIATE
Notification for any VISIT: 48H00

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How and why PAY LESS TAXES in Valais? For FIND OUT ALL ABOUT IT click on MY LINK:

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I PAY LESS TAXES

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We are happy to organize a nice visit for you.

Transmission of the sales file upon receipt of your: name, surname, postal address, mobile phone number.
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Any interior and exterior visit of a property under SWISS SUN VALAIS mandate can only be carried out in the presence of the SWISS SUN VALAIS SARL representative.
Any attempt to contact the owners directly is futile and a waste of time. Their wish is to have the sale managed by an expert in real estate.
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Copyright ©. All rights reserved
non-contractual information
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R1* : main residence, R2* : secondary residence, FDR* : Renovation Fund

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Property no 579

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A DÉJÀ ÉTÉ VENDU. Merci

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1er RÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS ®...................SWISS SUN VALAIS ®

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Vente aux ÉTRANGERS OK
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Spécial DÉFISCALISATION pour R1*, R2* ou rendement locatif

. Nous avons l'honneur de vous présenter "ÉCRIN" : Je suis un appartement 2.5 pces de 73.03 m² : 68.58 + 8.91 m² de terrasse et ou balcons, orienté plein Ouest sur la commune de Crans-Montana, quartier Grand'Place.

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Visionnez la VISITE VIRTUELLE en CLIQUANT sur le lien suivant :

ÉCRIN
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Bienvenue à Crans-Montana, station de réputation internationale qui offre à ses hôtes une palette d'activités de loisir et de détente presque infinie.
Crans-Montana associe les commodités d’une station de vacances moderne (voiture ou mobilité douce) au panorama époustouflant de ses montagnes valaisannes ou la nature Alpestre a revêtues ses plus beaux atours.
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Mon territoire communal compte 11'000 gentilés à l'année.
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L'activité économique de ma commune est principalement liée au tourisme haut de gamme.
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Je me situe sur la rive droite du Valais central, à 24 km de ma capitale / Sion et à 1'500 m d'altitude.
Je suis à 90 m de mon arrêt de bus et à proximité immédiate de tous commercesou autres commodités.
L'accès à ma station peut s'envisager par le funiculaire.
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Je donne à mes propriétaires la possibilité d'accéder aux meilleurs shoppings de standing des Alpes, à un centre culturel et des congrès de réputation mondiale, à une offre diversifiée d’hébergements et à des évènements sportifs marquants. La réputation de Mecque du golf représente un des côtés modernes de Crans-Montana qui lui confère un pôle d’attraction pour tout hôte étranger.
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Mon quartier est hyper centré et nonobstant très paisible. Il est dénué de toute pollution sonore due au passage de voitures.
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C’est au détour de mon ÉCRIN de verdure au paissent mes fidèles destriers, que je me laisse découvrir, surplombant ainsi mes espaces verts.
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je suis "ÉCRIN", un appartement avec mon joli dégagement et vue sur mes montagnes enchanteresse. C'est avec certitude que je ferais des heureux durant les beaux jours de toutes saisons. Mon accès est très aisé, avec un parcage privatif non couvert au pied de ma résidence.
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Parfaitement entretenue, ma résidence a fait l'objet de mises à jours régulières avec des matériaux de toute première qualité.
Toutefois, un budget devra être prévu pour pouvoir entreprendre la remise au goût du jour de mes espaces intérieurs.
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Je recherche une nouvelle famille qui saura apprécier et profiter de mes magnifiques vue et emplacement et pourquoi pas encore optimiser mon attrait en redéfinissant mes volumes.

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Comment ACHETER SON APPARTEMENT en Valais ? Pour TOUT SAVOIR cliquez sur mon MON LIEN :

ACHETER SON APPARTEMENT
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LA DISTRIBUTION DE MON APPARTEMENT EST LA SUIVANTE :
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* Hall d'entrée / Dégagement
* Cuisine fermée
* Coin repas
* Coin séjour
* 2 Chambres
* 2 Salles d'eau douche / WC / Coin buanderie
* Balcons Ouest
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J'offre également les commodités suivantes :

* Une place de parc privative non nominative (en sus CHF 12'000.- obligatoire)
* Local de stockage commun
* Espaces verts de 3'800 m² privatifs non nominatifs
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Mes particularités sont :
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* Vente aux ETRANGERS OK
* Rafraîchissement recommandé
* Défiscalisation importante possible
* Vente pour R1*, R2* ou locatif
* Ascenseur avec accès dans l'appartement
* Revêtements sols : carrelage / moquette
* Chauffage : mazout distribution par radiateurs
* Millièmes : 41 / 000
* Charges mensuelles : CHF 307.- FDR* inclus
* FDR* : CHF 89'000.-
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Mon financement :
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Pour m'acheter en résidence secondaire, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 119'000.-
Pour m'acheter en résidence principale, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 84'000.-

Disponibilité : immédiate
Préavis pour toute visite : 48H00

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Comment et pourquoi PAYER MOINS D'IMPÔTS en Valais ? Pour TOUT SAVOIR cliquez sur MON LIEN:

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JE PAYE MOINS D'IMPÔTS

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C'est avec plaisir que nous vous organisons une jolie visite.

Transmission du dossier de vente à réception de vos : nom, prénom, adresse postale, n° de natel.
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Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS SARL.
Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier.
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Copyright ©. Tous droits réservés
informations non contractuelles
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R1* : résidence principale, R2* : secondaire, FDR* : Fond De Rénovation

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Propriété n° 579