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Sun-exposed 4.5-room penthouse apartment

Rooms4.5
Living area105 m²
Floor3rd floor
Object PriceCHF 1,750,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Sundroina 18, 7078 Lenzerheide/Lai

Characteristics

Reference
1818-7750.d0a71a04-c170-11f0-89d7-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Year of construction
1978
Latest renovations
2020
Rooms
4.5
Floor
3rd floor
Living area
105 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
The holiday homes “Sundroina” are characterized by a favorable location with a wonderful view to the southwest towards the Piz Scalottas and far down the valley. Surrounded by our beautiful nature, various hiking trails start right at the front door. The close proximity to the village, where you can easily do all your daily shopping without a car in 5 to 10 minutes’ walk, increases the recreational potential many times over. This beautiful holiday apartment is located entirely in the attic. The extra height of the attic is evident in all living areas and creates a generous living space. In the front part of the apartment is the open-plan living/dining area. A well-equipped kitchen in a timeless color scheme fits harmoniously into the room and the dining area offers space for the whole family or guests. A fireplace underlines the feel-good atmosphere of this property and promises cozy winter evenings in the warm room. The balcony faces south. Here you can enjoy countless hours of sunshine – in summer and in winter. The bedrooms and the two wet rooms are located in the rear part of the apartment. Tastefully renovated, they meet today’s requirements in terms of space and appearance. The skylights in the apartment can be opened and closed electronically. In the basement of the house there are shared rooms such as a laundry room and a ski room. The apartment itself has a separate cellar compartment and 1 underground parking space for an additional CHF 45,000.00. The apartment is sold partly furnished.
Die Ferienhäuser "Sundroina" zeichnen sich durch eine vorteilhafte Lage mit einer wunderbaren Aussicht nach Südwesten auf den Piz Scalottas und weit talauswärts aus. Umgeben von unserer schönen Natur starten verschiedene Wanderrouten direkt vor der Haustür. Die gleichzeitige Nähe zum Dorf, wo Sie in 5 - 10 Gehminuten sämtliche Besorgungen des Alltags bequem ohne Auto erledigen können, erhöht das Erholungspotenzial um ein Vielfaches. Diese schöne Ferienwohnung liegt alleinig im Dachgeschoss. Die Überhöhe des Dachgeschosses zeigt sich in allen Wohnräumen und vermittelt ein grosszügiges Wohngefühl. Im vorderen Bereich der Wohnung liegt der offen gestaltete Wohn-/Essbereich. Eine gut ausgestattete Küche in zeitloser Farbgebung fügt sich harmonisch in den Raum ein und die Essecke bietet Platz für die ganze Familie oder auch Gäste. Ein Cheminée unterstreicht die Wohlfühlatmosphäre dieser Immobilie und verspricht gemütliche Winterabende in der warmen Stube. Der Balkon hat volle Südausrichtung. Hier geniessen Sie unzählige Sonnenstunden - Sommer wie Winter. Die Schlafzimmer und die beiden Nasszellen liegen im hinteren Teil der Wohnung. Geschmackvoll renoviert bedienen Sie die heutigen Ansprüche von Platz und Erscheinung. Die Dachfenster in der Wohnung lassen sich elektronisch öffnen und schliessen. Im UG des Hauses gibt es gemeinschaftliche Räume wie Waschküche und Skiraum. Zur Wohnung selber gehört ein separates Kellerabteil sowie 1 Tiefgaragenplatz für zusätzliche CHF 45'000.00. Der Verkauf der Wohnung erfolgt teilmöbliert.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garage
Inside conveniences
  • Decorative fireplace
View
  • Panoramic