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Charming 3.5-room apartment in the Diablerets

Rooms3.5
Living area87 m²
Floor1st basement
Object PriceCHF 715,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Chemin Derrière le Cretex 10, 1865 Les Diablerets

Characteristics

Reference
8543cb45-5366-11f0-9d93-069ae14c7a06
Availability
To agree
Bathroom
1
Year of construction
1985
Latest renovations
2015
Rooms
3.5
Floor
1st basement
Heating type
Electricity
Living area
87 m²
Useful surface
79 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.

Charming 3.5-room apartment in Les Diablerets

Second home allowed - Sale possible to non-residents

Nestled in a natural setting in the heart of the Vaud Alps, this charming 3.5-room apartment welcomes you in a warm and authentic atmosphere, within a chalet consisting of only three lots. Ideally located in a quiet area of the village of Les Diablerets, it offers both tranquility, comfort and a breathtaking panorama of the surrounding peaks.

The chalet, built in 1985, houses this apartment that was carefully renovated in 2015. With a living area of approximately 79 m², it is perfectly arranged for mountain stays, with family or friends. The accommodation consists of an entrance hall, a distribution corridor, two comfortable bedrooms, a bright living room with a dining area and Scandinavian wood stove, an equipped kitchen, a separate WC, and a bathroom.

Outside, you can enjoy two relaxation areas: a large south-facing covered terrace (approximately 16 m²), ideal for enjoying the sun even in winter, and an east-facing terrace, perfect for breakfasts facing the mountains.

The apartment benefits from electric underfloor heating, with individual thermostats in each room, ensuring optimal comfort throughout the year. The wood-burning stove adds a warm touch, perfect for winter evenings.

The setting is particularly quiet and sunny, and the lack of neighboring properties means that you can enjoy a completely unobstructed and permanent view of the village and the surrounding peaks.

A private cellar and an outdoor parking space are also included in the sale.

This rare property is available as a second home and can be purchased by foreign buyers without restriction.

Whether you are looking for a mountain retreat, a place for your family holidays or a heritage investment, this apartment will appeal to you with its location, charm and excellent condition.

Availability: available immediately

The apartment is sold fully furnished.

Notes

This apartment is exempt from the Lex Weber and offers the opportunity for all Swiss and foreign nationals to become owners of a second home in the mountains.

Technical data

  • Covering: Eternit
  • Basement: Reinforced concrete
  • Windows: double glazing
  • Floors: parquet and tiles

Heating

  • electric, distributed through the floor
  • wood-burning stove

Charmant appartement de 3,5 pièces aux Diablerets

Résidence secondaire autorisée - Vente possible aux non-résidents

Niché dans un écrin de nature au coeur des Alpes vaudoises, ce charmant appartement de 3,5 pièces vous accueille dans une ambiance chaleureuse et authentique, au sein d'un chalet composé de seulement trois lots. Idéalement situé dans un quartier paisible du village des Diablerets, il offre à la fois tranquillité, confort et un panorama à couper le souffle sur les sommets environnants.

Le chalet, construit en 1985, abrite cet appartement qui a été soigneusement rénové en 2015. Avec une surface habitable d'environ 79 m², il est parfaitement agencé pour les séjours en montagne, en famille ou entre amis. Le logement se compose d'un hall d'entrée, d'un couloir de distribution, de deux chambres confortables, d'un séjour lumineux avec coin salle à manger et poêle à bois scandinave, d'une cuisine équipée, d'un WC séparé, ainsi que d'une salle de bains.

À l'extérieur, vous profitez de deux espaces de détente : une grande terrasse couverte orientée plein Sud (environ 16 m²), idéale pour profiter du soleil même en hiver, et une terrasse Est, parfaite pour les petits-déjeuners face aux montagnes.

L'appartement bénéficie d'un chauffage électrique par le sol, avec thermostat individuel dans chaque pièce, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Le poêle à bois apporte une touche chaleureuse supplémentaire, parfaite pour les soirées d'hiver.

Le cadre est particulièrement calme et ensoleillé, et l'absence de vis-à-vis permet de jouir d'une vue complètement dégagée et définitive sur le village et les sommets environnants.

Une cave individuelle et une place de parc extérieure sont également comprises dans la vente.

Ce bien rare est accessible en résidence secondaire et peut être acquis par des acheteurs étrangers, sans restriction.

Que vous recherchiez un pied-à-terre à la montagne, un lieu pour vos vacances en famille ou un investissement patrimonial, cet appartement saura vous séduire par sa situation, son charme et son excellent état.

Disponibilité : de suite

Appartement vendu entièrement meublé.

Remarques

Cet appartement à l'avantage d'être exclu de la Lex Weber et donne l'opportunité à toutes les personnes suisses ou étrangères de devenir propriétaire d'une résidence secondaire en montagne.

Données techniques

  • Couverture : Eternit 
  • Sous-bassement : Béton armé
  • Fenêtres : double vitrages 
  • Sols : parquet et carrelage

Chauffage

  • électriques, distribué par le sol
  • poêle à bois

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies