3.5-ROOM APARTMENT – FOR SALE – RES. LES FLOCONS – AUX MOSSES

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock der PPE "Les Flocons", die aus 8 Wohnungen besteht, am Eingang des charmanten Dorfes Les Mosses. Nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten der Station entfernt, werden Sie die Südorientierung und die atemberaubende Aussicht auf das Tal und die Berge schätzen. Die PPE wurde 2015 erbaut und alle Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. **BESCHREIBUNG** Eingangshalle mit Schrank > Eine große, offene und voll ausgestattete Küche > Ein Wohn- und Esszimmer von 33,4 m2 > Kamin (Wohnzimmer) > Zwei Schlafzimmer von 12,4 m2 und 13,7 m2 > Ein Badezimmer, Dusche und Toilette > Ein Bereich für eine Waschmaschine > Eine große Terrasse von 35,5 m2 und 2 Balkone von 8,8 m2 > Ein Innenparkplatz und ein Keller (zusätzlich). **ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN** > Wohnfläche: 94 m2 > Terrasse- und Balkonfläche: 53 m2 > Ausrichtung: Nord > Böden: Parkett und Fliesen > Heizung: Zentralheizung mit Pellets **PARKPLATZ UND KELLER ZUSÄTZLICH: CHF 30'000.-** **Die Residenz ist wie folgt ausgestattet** > Ein gemeinsames Waschzimmer > Ein gemeinsamer Skiraum / Fahrradraum > Einzelne Keller > Innenparkplatz **Verkaufsinformationen** > Verkauf an Ausländer ist erlaubt und als Zweitwohnsitz erlaubt > Möglichkeit, eine Hypothek mit einem festen Zinssatz von 1,3% bis 2027 zu übernehmen > Verfügbarkeit: 1. März 2026 Das Dorf Les Mosses genießt eine privilegierte Lage und Umgebung, erreichbar in 90 Minuten vom Flughafen Genf. 30 Minuten vom Genfer See entfernt, liegt die Station im Herzen der Waadtländer Voralpen. 15 Minuten mit dem Auto von den Dörfern Leysin und Les Diablerets entfernt, ist die Station besonders bei Familien beliebt. Zwischen dem Pic Chaussy und der Mont-D'Or-Kette gelegen, bietet die Station zahlreiche Sommer- und Wintersportaktivitäten. Das Skigebiet Les Mosses und La Lécherette umfasst 26 km Abfahrtspisten und 42 km Langlaufloipen. Im Sommer ermöglichen die vielfältigen und reizvollen Landschaften des Tales, die Sonne und die frische Luft zu genießen. Wanderungen, Mountainbiken, Via Ferrata garantieren Spaß und Abenteuer. Die zahlreichen Wanderwege werden sowohl Anfänger als auch erfahrene Wanderer zufriedenstellen.