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Rustikal und nostalgisch im historischen Dorfkern

Rooms4.5
Living area64 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 249,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

3953 Leuk Stadt

Characteristics

Reference
WY7A-XMD8-55
Availability
To agree
Year of construction
1890
Latest renovations
2004
Rooms
4.5
Floor
1st floor
Number of levels for the real asset
3
Living area
64 m²
Useful surface
99 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
"Wunderschöne Altstadtwohnung in Leuk zu verkaufen

This unique apartment from 1890 offers a perfect blend of historical charm and rustic, cozy architecture. It is located in the heart of the historic old town of Leuk and is ideal for couples or small families. All amenities are within a 5-minute walk.Highlights of the apartmentLiving space: total over 95 m², with potential for conversion into a duplex apartment

Room layout:

  • open, well-equipped kitchen
  • Living room with balcony access
  • two extremely quiet bedrooms
  • 1 bathroom with shower and wash column
  • a small, south-facing balcony with great views
  • 1 independent room (36 m²) with washbasin, located on a separate floor, offers a wide range of uses such as additional living space or for subletting
  • Location and surroundings
    • Sunny view location: Leuk is situated on the right bank of the Rhone and offers plenty of sunshine and breathtaking views of the valley with the natural Rhone riverbed throughout the year
    • Nature and leisure activities: The Pfynwald nature park and the famous spa and thermal resort of Leukerbad are within easy reach and can be reached in a few minutes by car
    • Traffic connections: Thanks to its proximity to the motorway, there is a fast connection to the Upper and Lower Valais. Most express trains also stop at Leuk-Susten station, providing a direct connection to the "outside of Switzerland" via the NEAT from Visp.
    Special features:

    The apartment is currently rented out and can therefore also be purchased as a rental propertyCan be used as a permanent residence or as a holiday residenceThe sale to foreigners with a residence outside Switzerland is not permitted by law.


Special features:

The apartment is currently rented out and can therefore also be purchased as a rental propertyCan be used as a permanent residence or as a holiday residenceThe sale to foreigners with a residence outside Switzerland is not permitted by law.There is no parking space for the apartment. However, there are several public indoor and outdoor parking spaces nearby.In addition, a further 4.5-room apartment can be purchased in the same property.

Contact us todayto learn more or to arrange a viewing. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Eigentümer eines Schmuckstücks in Leuk zu werden! Diese Wohnung verbindet historischen Charme mit heimeliger Atmosphäre und einem vielseitigen Potenzial für kreative Nutzung"
"Wunderschöne Altstadtwohnung in Leuk zu verkaufen

Diese einzigartige Wohnung aus dem Jahr 1890 bietet eine perfekte Mischung aus historischem Charme und rustikalem, heimeligen Baustil. Sie liegt im Herzen der historischen Altstadt von Leuk und ist ideal für Paare oder kleine Familien. Sämtliche Annehmlichkeiten sind innert 5 Fussminuten bequem erreichbar.Highlights der WohnungWohnfläche: insgesamt über 95 m², mit Potenzial für den Ausbau zu einer Duplexwohnung

Zimmeraufteilung:

  • offene, gut ausgerüstete Küche
  • Wohnzimmer mit Balkonzugang
  • zwei äusserst ruhige Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer mit Duschvorrichtung und Waschkolonne
  • ein kleiner, südlich gelegener Balkon mit toller Aussicht
  • 1 unabhängiges Zimmer (36 m²) mit Lavabo, auf einer separaten Etage gelegen, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten wie zusätzlicher Wohnraum oder zur Untervermietung
Lage und Umgebung
  • Sonnige Aussichtslage: Leuk liegt erhöht am rechten Rhoneufer und bietet das ganze Jahr über viel Sonnenschein und atemberaubende Aussicht auf die Talebene mit dem natürlich Rhôneflussbett
  • Natur und Freizeit: In unmittelbarer Nähe befinden sich der Naturpark Pfynwald und der berühmte Kur- und Thermalort Leukerbad, die in wenigen Fahrminuten erreichbar sind
  • Verkehrsanbindung: Dank der Nähe zur Autobahn besteht eine schnelle Verbindung ins Ober- und Unterwallis. Die meisten Schnellzüge halten zudem am Bahnhof Leuk-Susten und sorgen über die NEAT ab Visp direkte Verbindung zur ""Ausserschweiz"".


Besonderes :

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und kann deshalb auch als Renditeobjekt erworben werbenSowohl als permanenter Wohnsitz als auch als Ferienresidenz nutzbarDer Verkauf an Ausländerinnen und Ausländer mit Wohnsitz außerhalb der Schweiz ist gesetzlich nicht zulässig.Diese Wohnung verfügt über keinen Parkplatz. Es stehen jedoch mehrere öffentliche Innen- und Aussenparkplätze in der Nähe zur Verfügung.Zusätzlich kann eine weitere 4.5 Zimmerwohnung in der gleichen Liegenschaft erworben werden.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Eigentümer eines Schmuckstücks in Leuk zu werden! Diese Wohnung verbindet historischen Charme mit heimeliger Atmosphäre und einem vielseitigen Potenzial für kreative Nutzung"

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies

Distances

 
Public transports
80 m
Freeway
7.2 km
Primary school
80 m
Secondary school
80 m
Stores
80 m