Residenza Contrada – 3.5-room apartment on the second floor | Contrada Residence – 3.5-room apartment on the 2nd floor

Wir bieten ein Gebäude auf drei Ebenen in Locarno zum Verkauf an, das derzeit teilweise gebaut ist. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeflächen, ideal für Aktivitäten wie Kioske oder Bekleidungsgeschäfte. Die oberen Etagen und das Dachgeschoss bieten sieben Wohnungen mittlerer bis hoher Ausstattung. Der Fußgängereingang von der Hauptfassade an der Via Marcacci führt zu einem Innenhof und einem erhöhten Garten, der eine Oase der Ruhe im Herzen der Stadt bietet. Das Projekt sieht die Sanierung des Gebäudes vor, wobei die Eingangshalle und das Treppenhaus erhalten bleiben, mit der Möglichkeit, einen Aufzug für einen erleichterten Zugang zu installieren. Die Wohnungen variieren in ihrer Größe:
2,5 Zimmer mit Blick auf den Innenhof.
3,5 Zimmer mit großen Wohnbereichen und Balkonen.
4,5 Zimmer mit separaten Räumen und Blick auf die Via Marcacci.
5,5 Zimmer-Penthouse mit direktem Zugang vom Aufzug und Veranda.
Alle Wohnungen profitieren von natürlichen Licht durch neue Öffnungen und Dachfenster. Die Ausstattung umfasst eine gemeinsame Waschküche und Keller, mit einer Wärmepumpenheizung und einer Photovoltaikanlage auf dem Dach. Der Fahrzeugzugang erfolgt von der Via Marcacci, mit einer neuen Garage mit mechanisierten Parkplätzen. Dieses Angebot stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, in einem wachsenden Gebiet zu investieren, indem Gewerbeflächen und Wohnraum in einem günstigen Umfeld kombiniert werden.
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