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LOCARNO – Appartamento in zona centrale

Rooms3.5
Living area75 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 475,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Via Angelo Nessi 16, 6600 Locarno

Characteristics

Reference
V250912DZ-KW4.e7b333fb-f081-11f0-89d7-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Year of construction
1961
Latest renovations
2023
Rooms
3.5
Floor
2nd floor
Living area
75 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Restructurato nel 2023, this cozy 3.5-room apartment is located in the charming center of Locarno, in a very strategic yet at the same time discreet location. The property is located in a building with only three residential units: an intimate and private setting that guarantees tranquility, privacy and a family atmosphere, while still being just a few steps away from all the main services, from shops to public transport, to schools and cultural spaces in the city. The apartment stands out for its functional layout and the brightness of the rooms. The living area opens with a modern open-plan kitchen, practical and well-organized, which integrates perfectly with the living room and the dining area in a single convivial space. From here you can access the balcony, ideal for enjoying moments of relaxation outdoors. The sleeping area offers two bedrooms, versatile and well-proportioned, perfect both as a space for a family and as a solution for those who want a dedicated space for smart working or for guests. There is also a complete bathroom, simple but functional. The building does not have a lift and access to the floors is via stairs. The property also includes a private cellar, useful as an extra storage space, and a convenient outdoor parking space that represents a great added value in the city center. This proposal represents an ideal solution for those looking for a modern, practical and welcoming primary residence, in a well-maintained setting and with the convenience of having everything at your fingertips. An apartment that combines functionality, brightness and a location of great interest. The property has been valued by Banca Stato, which confirms the possibility of financing at the indicated price. Features: – Central area – Private cellar – Restructurato nel 2023 – Outdoor parking space for CHF 20,000 – With bank approval – Primary residence
Ristrutturato nel 2023, questo accogliente appartamento di 3.5 locali si trova nel suggestivo centro di Locarno, in una posizione davvero strategica e al tempo stesso riservata. L'immobile è situato all'interno di una palazzina composta da sole tre unità abitative: una realtà intima e raccolta che garantisce tranquillità, privacy e un'atmosfera familiare, pur restando a pochi passi da tutti i principali servizi, dai negozi ai trasporti pubblici, fino alle scuole e agli spazi culturali della città. L'appartamento si distingue per la sua distribuzione funzionale e la luminosità degli ambienti. La zona giorno si apre con una moderna cucina open space, pratica e ben organizzata, che si integra perfettamente con il soggiorno e la zona pranzo in un unico ambiente conviviale. Da qui si accede al balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. La zona notte offre due camere da letto, versatili e ben proporzionate, perfette sia come spazio per una famiglia sia come soluzione per chi desidera un ambiente dedicato allo smart working o agli ospiti. A disposizione anche un bagno completo, semplice ma funzionale. La palazzina non dispone di ascensore e L'accesso ai piani avviene tramite scale. Completano la proprietà una cantina privata, utile come spazio extra di deposito, e un comodo posteggio esterno che rappresenta un grande valore aggiunto nel centro città. Questa proposta rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza primaria moderna, pratica e accogliente, in un contesto curato e con la comodità di avere tutto a portata di mano. Un appartamento che unisce funzionalità, luminosità e una posizione di grande interesse. L'immobile è stato valutato da Banca Stato la quale conferma un' eventuale finanziamento al prezzo indicato. Caratteristiche: - Zona centrale - Cantina privata - Ristrutturato nel 2023 - Posteggio esterno a CHF 20'000 - Con approvazione bancaria - Residenza primaria

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking