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Superb apartment in viager occupied without rent with pool and lake view

Rooms3
Living area85 m²
Object PriceCHF 440,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1027 Lonay

Characteristics

Reference
A01APPPREV/CHRIVREZ5VE
Availability
To agree
Bathroom
1
Year of construction
1998
Latest renovations
2017
Rooms
3
Number of levels for the real asset
3
Heating type
Gas
Heating installation
Floor
Living area
85 m²
Net surface
105 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Superb apartment in viager occupied without rent with swimming pool!
Value of the property: 1,000,000.-
You only pay for:
The bouquet: 440,000.-
Rent: none
74-year-old man and 67-year-old woman

Located in the highly sought-after commune of Préverenges, just a stone’s throw from Lake Geneva, discover this beautiful garden-level apartment, offered as a life annuity, combining comfort, serenity and a heritage opportunity.
The apartment is attractive because of its bright living area, consisting of a kitchen open to the living room, offering a convivial and functional space. The layout is completed by two comfortable bedrooms and a bathroom, ideal for a pleasant daily life.
The garden level allows for direct access to the outdoors, perfect for enjoying the beautiful days in a calm and green environment.
An outdoor parking space, a private cellar complete this apartment.

Additional advantage of this apartment: the shared pool, a real rare asset, ideal for relaxing during the summer season.
The pool is directly accessible from the private garden.

The visuals presented may include retouching (sky, visual elements) and are non-contractual.

Préverenges offers a perfect balance between nature and accessibility:
Shops, schools and restaurants in the immediate vicinity.
Quick access to Lake Geneva and its promenades.
Station and public transport connecting Morges, Lausanne and the Lake Geneva region.
Easy access to the A1 motorway.

The acquisition in viager allows you to benefit from:
An attractive purchase price, discounted compared to the market.
Of a secure and sustainable investment.
A heritage valuation in a highly sought-after area.
An ideal solution for anticipating the future while keeping your budget under control.

A rare gem, combining quality of life and patrimonial strategy, in one of the most sought-after communes on the Vaud coast.
Superbe appartement en viager occupé sans rente avec piscine ! 
Valeur du bien: 1'000'000.-
Vous ne payez que:
Le bouquet: 440'000.-
Rente: sans
Homme de 74 ans et Femme de 67 ans

Situé dans la très recherchée commune de Préverenges, à deux pas du lac Léman, découvrez ce bel appartement en rez-de-jardin, proposé en viager, alliant confort, sérénité et opportunité patrimoniale.
L’appartement séduit par sa pièce de vie lumineuse, composée d’une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel. L’agencement se complète de deux chambres confortables et d’une salle de bains, idéales pour une vie quotidienne agréable.
Le rez-de-jardin permet de profiter d’un accès direct à l’extérieur, parfait pour savourer les beaux jours dans un environnement calme et verdoyant.
Une place de parking extérieure, une cave privative complètent cet appartement.

Atout supplémentaire de cet appartement:  la piscine commune, un véritable atout rare, idéale pour se détendre durant la belle saison.
La piscine est directement accessible par le jardin privatif. 

Les visuels présentés peuvent inclure des retouches (ciel, éléments visuels) et sont non contractuels.

Préverenges offre un équilibre parfait entre nature et accessibilité :
Commerces, écoles et restaurants à proximité immédiate.
Accès rapide au Lac Léman et à ses promenades.
Gare et transports publics reliant Morges, Lausanne et la région lémanique.
Accès aisé à l’autoroute A1.

L’acquisition en viager permet de bénéficier :
D’un prix d’achat attractif, décoté par rapport au marché.
D’un investissement sécurisé et pérenne.
D’une valorisation patrimoniale dans un secteur très recherché.
D’une solution idéale pour anticiper l’avenir tout en maîtrisant son budget.

Un bien rare, conjuguant qualité de vie et stratégie patrimoniale, dans l’une des communes les plus prisées de la Côte vaudoise.

Conveniences

Outside conveniences
  • Quiet
Inside conveniences
  • Cellar
Condition
  • Renovated
Exposure
  • Optimal