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A light-filled setting with a view of the lake and Mont-Blanc

Rooms3.5
Living area85 m²
Object PriceCHF 1,060,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1261 Longirod

Characteristics

Reference
V0720MX
Availability
To agree
Rooms
3.5
Heating type
Pellets
Living area
85 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Located 15 minutes from the motorway, exit Gland. Imagine a place where modern comfort and preserved nature meet: this elegant 3.5-room apartment (85 m²) offers a rare living environment, both warm, practical and inspiring. The living room, bathed in sunlight thanks to its south-east orientation, opens onto a magnificent panorama: lush countryside, sparkling lake and, in the background, the majestic peaks of Mont Blanc. The open, elegant and perfectly integrated kitchen creates a convivial space where you can share pleasant moments with family or friends. The sleeping area consists of two comfortable and quiet bedrooms. A shower room with Italian shower brings a touch of modernity. Outside, a true haven of peace awaits you: 55 m² of terrace and balcony extended by 120 m² of private garden, fully enclosed and carefully landscaped. Design pergola, structured hedges, discreet lighting and connected fountain all come together to create a convivial setting, perfect for dining al fresco or enjoying long summer evenings. Two cellars Option: Two outdoor parking spaces with the possibility of installing an electric charging station complete this property (20,000 CHF each). A rare property, ideal for those who dream of combining quality of life, modernity and breathtaking views.
Situé a 15 minutes de l'autoroute, sortie Gland. Imaginez un lieu où confort moderne et nature préservée se rencontrent : cet élégant appartement de 3,5 pièces (85 m²) offre un cadre de vie rare, à la fois chaleureux, pratique et inspirant. La pièce de vie, baignée de soleil grâce à son orientation sud-est, s’ouvre sur un magnifique panorama : campagne verdoyante, lac scintillant et en toile de fond, les sommets majestueux du Mont-Blanc. La cuisine ouverte, élégante et parfaitement intégrée, crée un espace convivial où partager d’agréables moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables et calmes. Une salle d’eau avec douche à l’italienne apporte une touche de modernité. À l’extérieur, un véritable havre de paix vous attend : 55 m² de terrasse et balcon prolongés par 120 m² de jardin privatif, entièrement clos et aménagé avec soin. Pergola design, haies structurées, éclairage discret et fontaine connectée s’associent pour offrir un cadre convivial, parfait pour dîner en plein air ou profiter des longues soirées d’été. Deux caves Option: Deux places de stationnement extérieur avec possibilité d'installer une borne de recharge électrique complètent ce bien (20.000 CHF chacune). Un bien rare, idéal pour ceux qui rêvent d’allier qualité de vie, modernité et vue imprenable.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking