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Apartment with 3.5 rooms on sale in Lufingen - 104 m²

Grosszügige & moderne 3½ Zimmer-Wohnung mit Loggia

Rooms3.5
Living area103.7 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 1,275,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

8426 Lufingen

Characteristics

Reference
AKQM-JA58-55
Availability
To agree
Year of construction
2027
Rooms
3.5
Floor
2nd floor
Number of levels for the real asset
3
Living area
103.7 m²

Description

Original text in french, translate to English.
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Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Diese attraktive 3½-Zimmer-Wohnung im 1. Dachgeschoss des Neubauprojekts MS16 Am Aspach in Lufingen verbindet moderne Architektur, grosszügige Raumverhältnisse und hochwertigen Wohnkomfort.

Mit rund 103.7 m² Wohnfläche bietet die Wohnung aussergewöhnlich viel Platz.

Das Herzstück bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit grossen Fensterflächen und moderner Designküche. Die ca. 10.1 m² grosse, gedeckte Loggia erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet einen geschützten Rückzugsort mit viel Privatsphäre.

Beim Innenausbau stehen mit PURE, PLUS und PRO drei Ausbaustandards zur Auswahl.

Ein belüftetes Reduit bietet zusätzlichen praktischen Stauraum.

Für einen energieeffizienten und zeitgemässen Wohnkomfort sorgen Erdsonden-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fussbodenheizung mit Free Cooling. Ein Lift verbindet die Tiefgarage direkt mit den Wohngeschossen.

Highlights:

  • 3½ Zimmer im 1. Dachgeschoss
  • Ca. 103.7 m² Wohnfläche
  • Ca. 10.1 m² gedeckte Loggia
  • Offener, heller Wohn-, Ess- und Küchenbereich
  • Moderne Designküche mit hochwertigen Geräten
  • Drei Ausbaustandards: PURE / PLUS / PRO
  • Individuell gestaltbarer Innenausbau
  • Belüftetes Reduit mit zusätzlichem Stauraum
  • Fussbodenheizung mit Free Cooling
  • Erdsonden-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
  • Direkte Liftverbindung von der Tiefgarage zu den Wohngeschossen
  • ein oder zwei Tiefgaragenplätze können zusätzlich erworben werden


und vieles mehr...

Lage: ruhig und gut angebunden

Zeitplan:

  • Baustart: Ende September 2026
  • Bezugsbereit: November 2027


Lufingen verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen nach Zürich und zum Flughafen. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten befinden sich in Gehdistanz.

Zürich ist in ca. 15 Minuten, der Flughafen Zürich in rund 7 Minuten erreichbar - und dennoch geniessen Sie am Aspach eine ruhige Wohnlage ohne störenden Fluglärm.

Interesse geweckt?

Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu oder vereinbaren einen persönlichen Beratungstermin.

Weitere Informationen und Inspirationen zum Projekt finden Sie unter:

https://amaspach.ch

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Lift/elevator
View
  • Nice view

Distances

 
Public transports
314 m
Nursery school
2.63 km
Primary school
1.35 km
Secondary school
3.99 km
Stores
114 m

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