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Apartment with 3.5 rooms on sale in Lufingen - 104 m²

Grosszügige & moderne 3½ Zimmer-Wohnung mit Loggia

Rooms3.5
Living area103.7 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 1,275,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Mülistrasse 16, 8426 Lufingen

Characteristics

Reference
AKQM-JA58-55
Availability
To agree
Year of construction
2027
Rooms
3.5
Floor
2nd floor
Number of levels for the real asset
3
Living area
103.7 m²

Description

Original text in french, translate to English.
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Original text in french, translate to English.
Diese attraktive 3½-Zimmer-Wohnung im 1. Dachgeschoss des Neubauprojekts MS16 Am Aspach in Lufingen verbindet grosszügige Raumverhältnisse, moderne Architektur und hohen Wohnkomfort.

Mit rund 103.7 m² Wohnfläche bietet die Wohnung aussergewöhnlich viel Platz für 3½ Zimmer.

Das Herzstück bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit grosszügigen Fensterflächen und einer modernen Designküche. Viel Tageslicht und die offene Raumgestaltung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die rund 10.1 m² grosse, gedeckte Loggia erweitert den Wohnbereich nach draussen und bietet einen geschützten Rückzugsort mit viel Privatsphäre.

Beim Innenausbau stehen mit PURE, PLUS und PRO drei unterschiedliche Ausbaustandards zur Auswahl. Hochwertige Materialien und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten ermöglichen es Ihnen, Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen mitzugestalten. Für zeitgemässen und energieeffizienten Wohnkomfort sorgen Erdsonden-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fussbodenheizung mit Free Cooling.

Ein Lift verbindet die Tiefgarage direkt mit den Wohngeschossen.

Highlights:

  • 3½-Zimmer-Wohnung im 1. Dachgeschoss
  • Ca. 103.7 m² Wohnfläche
  • Ca. 10.1 m² gedeckte Loggia
  • Offener, heller Wohn-, Ess- und Küchenbereich
  • Grosszügige Fensterflächen
  • Moderne Designküche mit hochwertigen Geräten
  • Individuell gestaltbarer Innenausbau
  • Drei Ausbaustandards: PURE / PLUS / PRO
  • Fussbodenheizung mit Free Cooling
  • Energieeffiziente Erdsonden-Wärmepumpe
  • Photovoltaikanlage
  • Direkte Liftverbindung von der Tiefgarage zu den Wohngeschossen
  • 1-2 Tiefgaragenplätze können zusätzlich erworben werden


Zeitplan

Baustart: Ende September 2026

Bezugsbereit: November 2027

Naturnah wohnen und bestens angebunden

Lufingen verbindet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit kurzen Wegen nach Zürich und zum Flughafen. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten befinden sich in Gehdistanz. Zürich ist in ca. 15 Minuten, der Flughafen Zürich in rund 7 Minuten erreichbar. Gleichzeitig geniessen Sie am Aspach eine ruhige Wohnlage ohne störenden Fluglärm.

Hier verbinden sich grosszügiges Wohnen, Ruhe und Natur mit einer guten Anbindung an die Region Zürich.

Interesse geweckt?

Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation und weitere Informationen zu oder vereinbaren einen persönlichen Beratungstermin. Weitere Informationen und Inspirationen zum Projekt finden Sie unter: amaspach.ch

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
Condition
  • New
View
  • Nice view

Distances

 
Public transports
314 m
Nursery school
2.63 km
Primary school
1.35 km
Secondary school
3.99 km
Stores
114 m

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