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Modern rental apartment, also suitable as a second home

Rooms2
Living area61.5 m²
Object PriceCHF 560,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

6900 Lugano

Characteristics

Reference
Sorengo_n.7_P2
Availability
To agree
Bathroom
1
Year of construction
2024
Rooms
2
Living area
61.5 m²
Terrace surface
13 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Excellent investment opportunity just a few steps from Franklin University and only 5 minutes from the center of Lugano. We offer for sale a bright and newly built apartment located on the second floor of a modern building with only three residential floors. The property consists of: - Living room with open kitchen and access to the terrace, - Comfortable double bedroom, - Modern bathroom with high-quality equipment. The apartment is sold fully furnished and is currently rented with a renewable annual contract that guarantees a net yield of 3.8%. Practical information: - Parking space in the garage: CHF 40,000.- - Private cellar: CHF 10,000.- Underfloor heating with heat pump. An ideal investment for those looking for a stable yield or a modern and functional base in Lugano, in a location ideal for public transport, services and universities. Contact us for more information or to arrange a viewing.
Excellente opportunité d’investissement à quelques pas de l’Université Franklin et à seulement 5 minutes du centre de Lugano. Nous proposons à la vente un appartement lumineux et nouvellement construit, situé au deuxième étage d’un immeuble moderne avec seulement trois étages résidentiels. La propriété se compose de : - Séjour avec cuisine ouverte et accès à la terrasse, - chambre double confortable, - Salle de bain moderne avec un équipement de haute qualité. L’appartement est vendu entièrement meublé et est actuellement loué avec un contrat annuel renouvelable qui garantit un rendement net de 3,8 %. Informations pratiques : - Place de parking dans le garage : CHF 40'000.- - Cave privée : CHF 10'000.- Chauffage au sol avec pompe à chaleur. Un investissement idéal pour ceux qui recherchent un rendement stable ou une base moderne et fonctionnelle à Lugano, dans un emplacement idéal pour les transports publics, les services et les universités. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Conveniences

Inside conveniences
  • Lift/elevator