2.5 rooms
in renovation in Lugano, in the Molino Nuovo district, a’area always more and more appreciated for the convenience of the services and the proximity to the center of Lugano.
Located on the third floor, the’building is the subject of a complete renovation with delivery expected by the end of April 2026. All the rooms will be renovated: floors, bathroom, kitchen and installations will be realized with modern and high quality materialsà. The aluminum windows with triple glazing will guarantee an excellent insulation, while the heating through heat pump with radiator distribution will offerà comfort and energy efficiency. Also the ’building has been recently upgraded with the realization of the external coating, renovated facades, common areas restored and replacement of the windows.
The distribution of the rooms offers a living room with open kitchen and access to the terrace, bedroom and bathroom.
Completing the propertyà 1 cellar included in the price and the possibility to buy 1 parking space in the garage at the cost of 50,000 CHF.
At the disposal of the residents there is a common laundry room.
The location is in the immediate vicinity of the’Civic Hospital, of schools, cafes and numerous commercial activities, while the center of Lugano is easily reachable in a few minutes.
Measures
Apartment: 58.65 sqm
Terrace: 7.80 sqm
Commercial area: 62.55 sqm
Ref.: V-AF-LUG-MB-9
2.5 locali in ristrutturazione a Lugano, nel quartiere di Molino Nuovo, un’area sempre più apprezzata per la comodità dei servizi e la vicinanza al centro di Lugano.
Situato al terzo piano, l’immobile è oggetto di una completa ristrutturazione con consegna prevista entro fine aprile 2026. Tutti gli ambienti saranno rinnovati: pavimenti, bagno, cucina e impianti verranno realizzati con materiali moderni e di qualità. Gli infissi in alluminio con tripli vetri garantiranno un eccellente isolamento, mentre il riscaldamento tramite termopompa con distribuzione a caloriferi offrirà comfort ed efficienza energetica. Anche l’edificio è stato recentemente riqualificato con realizzazione del cappotto esterno, facciate rinnovate, parti comuni ripristinate e sostituzione degli infissi.
La distribuzione degli ambienti offre un soggiorno con cucina a vista e accesso al terrazzo, camera da letto e bagno.
Completano la proprietà 1 cantina inclusa nel prezzo e la possibilità di acquistare 1 posto auto in autorimessa al costo di 50'000 CHF.
A disposizione dei residenti vi è una lavanderia comune.
La posizione è nelle immediate vicinanze dell’Ospedale Civico, di scuole, caffetterie e numerose attività commerciali, mentre il centro di Lugano è facilmente raggiungibile in pochi minuti.
MISURE
Appartamento: 58.65 mq
Terrazzo: 7.80 mq
Superficie commerciale: 62.55 mq
Rif.: V-AF-LUG-MB-9
