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Large 5.5 room apartment in central Lugano

Rooms5.5
Living area201 m²
Floor4th floor
Object PriceCHF 1,800,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

6900 Lugano

Characteristics

Reference
V-MM-LUG-COR-1
Availability
Immediate
Year of construction
1970
Rooms
5.5
Floor
4th floor
Living area
201 m²

Description

Text translated from italian, see original.
Original text in italian, translate to English.
Large 5.5-room apartment in the central area of Lugano, within walking distance of all city services.
 
Located on the 4th floor, this 5.5-room propertywas created by combining two 3.5-room apartments. The interior spaces are divided as follows: entrance hall with a comfortable wall-mounted wardrobe, bright living room with fireplace, dining room with open kitchen, two master bedrooms with bathroom and private terrace, one bedroom, one study, two bathrooms, one of which has a Turkish bath and chromotherapy, a laundry room/storage room. The living area opens onto two terraces.
 
The finishes are of a good standard: tiled floors in the kitchen and parquet flooring in the rest of the apartment, wooden windows with double glazing, fitted kitchen with induction hob, wardrobes in the bedrooms and in the corridor, sun blinds on the terraces.
 
2 cellarsincluded in the price and 2 parking spacesin the garage (60,000 CHF each).
 
The apartment is located in a building from the 1970s that has undergone modernization work on the lift and intercoms. The heating system will also be replaced by winter.
The building has a small communal gardenand a communal laundry.
 
The location is very convenient for those who want to easily reach shops, schools, restaurants, gyms and other services. There is also a public transport stop within walking distance.
 
MEASUREMENTS
Living space: 190 sqm
Terraces: 23.87 sqm
Commercial space: 201.94 sqm
 
Ref.: V-MM-LUG-COR-1
Ampio 5.5 locali in zona centrale a Lugano, a pochi passi da tutti i servizi cittadini.
 
Situato al quarto piano, questo immobile di 5.5 locali è stato realizzato dall’unione di due 3.5 locali. Gli ambienti interni sono così suddivisi: atrio d’ingresso con comodo guardaroba a muro, luminoso soggiorno con camino, sala da pranzo con cucina a vista, due camere padronali con bagno e terrazzo privato, una camera, uno studio, due bagni di cui uno con bagno turco e cromoterapia, una lavanderia/ripostiglio. La zona giorno si apre su due terrazze.
 
Le finiture sono di buon livello: pavimenti in piastrelle in cucina e parquet nel resto dell’appartamento, serramenti in legno con doppi vetri, cucina arredata con piano cottura ad induzione, armadi a muro nelle camere e nel corridoio, tende da sole sulle terrazze.
 
2 cantine incluse nel prezzo e 2 posti auto in autorimessa (60.000 CHF ognuno).
 
L’appartamento si trova in una palazzina degli anni ’70 che ha subito interventi di ammodernamento sull’ascensore e i citofoni. Entro l’inverno verrà sostituito anche l’impianto di riscaldamento.
La palazzina dispone di un piccolo giardino ad uso comune e di una lavanderiacondominiale.
 
La posizione è molto favorevole per chi vuole raggiungere facilmente negozi, scuole, ristoranti, palestre ed altri servizi. A poca distanza è presente anche la fermata dei mezzi pubblici.
 
MISURE
Abitazione: 190 mq
Terrazze: 23.87 mq
Superficie commerciale: 201.94 mq
 
Rif.: V-MM-LUG-COR-1