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Apartment

Rooms4
Living area165 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 1,440,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Via Paolo Regazzoni, 6900 Lugano

Characteristics

Reference
Vregs
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
2010
Rooms
4
Floor
1st floor
Number of levels for the real asset
6
Living area
165 m²
Terrace surface
20 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
For sale is an exclusive apartment on Via Regazzoni, just 480 meters from the center of Lugano. The privileged location allows you to reach the lake shore, shopping streets and the city center in a few minutes, with shops, restaurants, schools and public transport in the immediate vicinity, offering maximum comfort for a high-class urban lifestyle. The apartment is located on the first floor of a modern building with elevator, built in 2010, and is characterized by generous dimensions and high-quality finishes. With a total area of 165 m² (150 m² of usable space), it offers a spacious living room with access to the terrace, a modern and functional kitchen-living room, three bedrooms including the master bedroom with a large dressing room, an en-suite bathroom with shower and Jacuzzi bathtub and another bathroom with shower (high-quality finishes). The apartment is equipped with underfloor heating, double-glazed windows for excellent thermal and acoustic insulation, and an alarm system. Thanks to the southern orientation, the bedrooms enjoy plenty of natural light. For maximum comfort, there is a private washer and dryer in a common area, as well as a gym available to residents. The private terrace offers ideal outdoor spaces for relaxation. The property includes two covered parking spaces (CHF 60,000 each) and a private cellar. Lugano, with its mix of elegance, culture and breathtaking views, is one of the most sought-after cities in Switzerland. Offering a perfect balance between tranquility and accessibility, Via Regazzoni allows you to enjoy the charm of the city with maximum comfort and have a direct connection to the train station to reach important international centers such as Milan and Zurich. A unique opportunity for those looking for an exclusive residence in one of the best neighborhoods of Lugano. Contact us for more information or to arrange a viewing!
A vendre est un appartement exclusif à Via Regazzoni, à seulement 480 mètres du centre de Lugano. L’emplacement privilégié vous permet de rejoindre le bord du lac, les rues commerçantes et le centre-ville en quelques minutes, avec des magasins, des restaurants, des écoles et des transports en commun à proximité immédiate, offrant un maximum de confort pour un style de vie urbain de grande classe. L’appartement est situé au premier étage d’un immeuble moderne avec ascenseur, construit en 2010, et se caractérise par des dimensions généreuses et des finitions de haute qualité. D’une superficie totale de 165 m² (150 m² de surface utile), il offre un salon spacieux avec accès à la terrasse, une cuisine-salon moderne et fonctionnelle, trois chambres dont la chambre parentale avec un grand dressing, une salle de bain attenante avec douche et baignoire jacuzzi et une autre salle de bain avec douche (finitions de haute qualité). L’appartement est équipé d’un chauffage au sol, de fenêtres à double vitrage pour une excellente isolation thermique et acoustique, et d’un système d’alarme. Grâce à l’orientation sud, les chambres bénéficient de beaucoup de lumière naturelle. Pour un maximum de confort, il y a une laveuse et une sécheuse privées dans un espace commun, ainsi qu’une salle de sport à la disposition des résidents. La terrasse privée offre des espaces extérieurs idéaux pour se détendre. La propriété comprend deux places de parking couvertes (CHF 60'000 chacune) et une cave privée. Lugano, avec son mélange d’élégance, de culture et de vues à couper le souffle, est l’une des villes les plus recherchées de Suisse. Offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité, Via Regazzoni vous permet de profiter du charme de la ville avec un maximum de confort et d’avoir une connexion directe à la gare pour rejoindre d’importants centres internationaux tels que Milan et Zurich. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence exclusive dans l’un des meilleurs quartiers de Lugano. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
  • Swimming pool
Inside conveniences
  • Lift/elevator