2.5 rooms
in the area not far from the lake, ideal as a main residence, investment (as it has already been rented) or pied-à-terre.
Located on the first floor of a building dating back to the 1980s, the apartment has distributed rooms: on terrazzo floor, living room with exit to a terrace, where a practical storage room has been created, kitchenette, spacious double bedroom and bathroom with bathtub.
The finishes include parquet, gres tiles, wooden windows with manual roll-down shutters. The heating is oil-fired with heat distribution via floor radiators.
1 cellar is included in the price. 1 parking space can be purchased at the price of 60’000 chf.
A communal laundry room is available to residents.
The area is well served, just a few minutes’ walk from the lake, the city centerà, the Lido di Lugano, the Tennis Club and the Exhibition Center. In the immediate vicinity there are cafes, restaurants, shops and public transport stops.
Measures
Apartment: over 60 sqm
Terrazzino: about 5 sqm
Ref.: V-MG-LUG-TIG-13
2.5 locali in zona poco distante dal lago, ideale come abitazione principale, investimento (in quanto già affittato) o pied-à-terre.
Situato al primo piano di una palazzina risalente agli anni ’80, l’appartamento presenta ambienti così distribuiti: ingresso, soggiorno con uscita su un terrazzino, dove è stato realizzato un pratico ripostiglio, cucinotto, spaziosa camera matrimoniale e bagno completo con vasca.
Le finiture includono parquet, rivestimenti in gres, serramenti in legno con rolladen manuali. Il riscaldamento è a nafta con distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento.
1 cantina è inclusa nel prezzo. 1 box auto acquistabile al prezzo di 60’000 chf.
A disposizione dei residenti una lavanderia condominiale.
La zona è ben servita, a pochi minuti a piedi dal lago, dal centro città, dal Lido di Lugano, dal Tennis Club e dal Centro Esposizioni. Nelle immediate vicinanze sono disponibili caffetterie, ristoranti, negozi e fermate dei mezzi pubblici.
MISURE
Appartamento: oltre 60 mq
Terrazzino: circa 5 mq
Rif.: V-MG-LUG-TIG-13
