A Pregassona, in a
quiet residential area but just a short walk from the heart of Lugano, we offer an elegant 2.5-room
apartment that combines modern comfort and everyday practicality.
The unit offers approximately 65 m² of well-distributed living space: the living area is spacious and bright, designed to be the true center of the home, where you can relax, read, receive friends or work remotely. Next to it, the new kitchen, large and perfectly organized, is an ideal space for those who love to cook with comfort and order.
The bedroom, of generous dimensions, allows for a complete arrangement of a double bed, large wardrobes and, if desired, a small study area.
The windowed bathroom, also large, adds comfort and natural ventilation, a detail that is increasingly sought after.
A real added value is the 12 m² terrace, accessible from both the living area and the sleeping area: a private outdoor space where you can enjoy the sun, an evening aperitif or a few potted plants.
The apartment is located on the first floor of a condominium with elevator, in a building from the 1980s restored externally in 2010 (roof, facades, balconies, elevator). Internally, it has just been renovated (2020/2024) windows, entrance door and kitchen. The heating is diesel with radiators and the condominium expenses are kept low.
The offer is completed by a spacious cellar and a outdoor parking space that can be purchased separately at CHF 20000.
If you are looking for a central, comfortable and quiet apartment, this could be your next address.
This property stands out for its:
- Central location, just a few steps from the heart of Lugano
- Renovated with new windows, kitchen and front door;
- Access via convenient elevator;
- Shops, bars, restaurants, schools and public transport in the immediate vicinity
- Quiet, residential area
- Large sunny terrace
Interested? Contact us for a viewing!
Maddalena Stella
+41 76 657 02 40
A Pregassona, in una zona residenziale tranquilla ma a pochi passi dal cuore di Lugano, proponiamo un elegante appartamento di 2.5 locali che unisce comfort moderno e praticità quotidiana.
Lunità offre circa 65 m² abitabili ben distribuiti: la zona living è ampia e luminosa, pensata per essere il vero centro della casa, dove rilassarsi, leggere, ricevere amici o lavorare in smart working. Accanto, la cucina nuova, grande e perfettamente organizzata, rappresenta uno spazio ideale per chi ama cucinare con comodità e ordine.
La camera da letto, di generose dimensioni, permette una disposizione completa di letto matrimoniale, armadi capienti e, volendo, una piccola postazione studio.
Il bagno finestrato, anchesso ampio, aggiunge comfort e aerazione naturale, dettaglio sempre più ricercato.
Autentico valore aggiunto è la terrazza di 12 m², accessibile sia dalla zona giorno sia dalla zona notte: uno sfogo esterno privato dove godersi il sole, un aperitivo serale o qualche pianta in vaso.
Lappartamento si trova al primo piano di un condominio con ascensore, in un edificio degli anni 80 ristrutturato esternamente nel 2010 (tetto, facciate, balconi, ascensore). Internamente sono stati appena rinnovati (2020/2024) serramenti, porta dingresso e cucina. Il riscaldamento è a gasolio con termosifoni e le spese condominiali risultano contenute.
Completano la proposta una spaziosa cantina e un posto auto esterno acquistabile separatamente a CHF 20000.
Se cercate un appartamento centrale, comodo e silenzioso, questo potrebbe essere il vostro prossimo indirizzo.
Questa offerta properti si contraddistingue per:
- Posizione centrale, a pochi passi dal cuore di Lugano
- Ristrutturato con serramenti, cucina e porta d'ingresso nuovi;
- Accesso tramite comodo ascensore;
- Negozi, bar, ristoranti, scuole e trasporti pubblici nelle immediate vicinanze
- Zona tranquilla e residenziale
- Ampia terrazza con esposizione solare
Interessati? Contattateci per una visita!
Maddalena Stella
+41 76 657 02 40
