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4.5-room apartment completely renovated in Lugano

Rooms4.5
Living area112.6 m²
FloorGarden floor
Object PriceCHF 1,120,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Via Mazzini, 6900 Lugano

Characteristics

Reference
V-CF-LUG-ANT-15
Availability
Immediate
Year of construction
1979
Latest renovations
2024
Rooms
4.5
Floor
Garden floor
Living area
112.6 m²

Description

Text translated from italian, see original
Original text in italian, translate to English.
4.5-room apartment in Lugano, with heated veranda and partial lake view, located a short distance from the city center, in a convenient and well-connected location. The property, located on the raised ground floor, was completely renovated in 2024. The renovation work included the floors, kitchen, bathrooms, plumbing and heating system, giving the rooms a modern and well-finished look, ready to be inhabited without the need for further work. The entrance leads to a spacious and bright living room with an open kitchen and access to a veranda with a view of the lake. This space can be used all year round as it is equipped with a heating and air conditioning system. The sleeping area includes a master bedroom, two additional bedrooms and two bathrooms. There is also a practical laundry room. The finishes are modern and of high quality: marble effect tiles in the living area, parquet in the bedrooms, aluminum windows with double glazing. The heating is provided by a diesel boiler with distribution via radiators. The apartment is located within a residential complex built in 1980 and consisting of three buildings with a shared parking garage and a well-maintained condominium garden. A large laundry room is also available to the condominiums. The property includes 1 cellar included in the price and 2 single garage spaces in the shared parking garage, which can be purchased at a price of CHF 60,000 each. The location is strategic as it allows you to reach the city center, all the main services and road connections in a short time. MEASUREMENTS Apartment: 103.00 sqm Veranda: 19.30 sqm Commercial area: 112.65 sqm Ref.: V-CF-LUG-ANT-15
Appartamento 4.5 locali a Lugano, con veranda riscaldata e parziale vista lago, situato a breve distanza dal centro città, in una posizione comoda e ben collegata. L’immobile, situato al piano terra rialzato, è stato completamente ristrutturato nel 2024. Gli interventi hanno riguardato i pavimenti, la cucina, i bagni, l’impianto idraulico e quello di riscaldamento, conferendo agli ambienti un aspetto moderno e curato, pronto da abitare senza necessità di ulteriori lavori. L’ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso a una veranda con vista sul lago. Questo spazio è utilizzabile tutto l’anno perchè dotato di impianto di riscaldamento e aria condizionata. La zona notte comprende una camera matrimoniale, due ulteriori camere da letto e due bagni. È inoltre presente un pratico locale lavanderia. Le finiture sono moderne e di alto standing: pavimenti in piastrelle effetto marmo nella zona giorno, parquet nelle camere, infissi in alluminio con doppi vetri. Il riscaldamento è garantito da una caldaia a gasolio con distribuzione tramite caloriferi. L’appartamento si trova all’interno di un complesso residenziale costruito nel 1980 e composto da tre edifici con autorimessa comune e un curato giardino condominiale. A disposizione dei condomini vi è anche una grande lavanderia. Completano la proprietà 1 cantina inclusa nel prezzo e 2 box auto singoli in autorimessa comune, acquistabili al prezzo di CHF 60'000 ciascuno. La posizione è strategica poiché consente di raggiungere in breve tempo il centro città, tutti i principali servizi e collegamenti stradali. MISURE Appartamento: 103.00 mq Veranda: 19.30 mq Superficie commerciale: 112.65 mq Rif.: V-CF-LUG-ANT-15