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Comfort and tranquility in the center of Lugano: apartment with premium services!

Rooms3.5
Living area103 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 870,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Via Antonio Galli 8, 6900 Lugano

Characteristics

Reference
DDGP1543
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
1981
Rooms
3.5
Floor
1st floor
Number of levels for the real asset
3
Living area
103 m²

Description

Text translated from italian, see original
Original text in italian, translate to English.

In the heart of Lugano, in a quiet residential area with excellent services, we offer an apartment that represents a particularly interesting living solution. The interior spaces are organized in a functional and balanced way, with a clear distinction between the living area and the sleeping area, guaranteeing comfort and livability.

A spacious and bright living area
A cozy entrance leads to the dining area and the kitchen, two separate but well-connected environments. The corridor leads to the living room, bright and comfortable, overlooking the private park of the residence and with direct access to the balcony, perfect for relaxing moments.

Well-organized sleeping area
The sleeping area includes two good-sized bedrooms, ideal for a family of three or a couple who want an extra space to use as a study or guest room. The rooms offer great versatility and a level of comfort that is above average.

Double bathrooms
The apartment has a service bathroom in the living area and a second full bathroom, equipped with a shower and bidet, in the sleeping area, ensuring practicality and functionality in everyday life.

The property has a double access: from Via Galli, where the main entrance is located, and from Via Peri, a location that places it in the very heart of the city.

Exclusive strengths

  • Central location in Lugano
  • Communal swimming pool
  • Game room with foosball and ping pong table
  • Sauna
  • Small gym
  • Near all services
  • Garage parking space

The apartment is currently registered as a secondary residence and can maintain this status or be easily converted into a primary residence.

The parking space in the garage, worth CHF 50,000, is to be added to the sale price.

Contact us for more information or to schedule a visit.

Discover also our other residential and commercial proposals on the site: https://dreieckimmo.ch/

Nel cuore di Lugano, in contesto residenziale tranquillo e ottimamente servito, proponiamo un appartamento che rappresenta una soluzione abitativa di particolare interesse. Gli spazi interni sono organizzati in modo funzionale ed equilibrato, con una netta distinzione tra la zona giorno e la zona notte, a garanzia di comfort e vivibilità.

Zona giorno ampia e luminosa
Un accogliente ingresso introduce alla zona pranzo e alla cucina, due ambienti distinti ma ben collegati tra loro. Il corridoio conduce al soggiorno, luminoso e confortevole, con affaccio sul parco privato della residenza e accesso diretto al balcone, perfetto per momenti di relax.

Zona notte ben organizzata
La zona notte comprende due camere da letto di buone dimensioni, ideali per una famiglia di tre persone oppure per una coppia che desidera uno spazio aggiuntivo da adibire a studio o camera ospiti. Gli ambienti offrono grande versatilità e un livello di comfort superiore alla media.

Doppi servizi
L'appartamento dispone di un bagno di servizio nella zona giorno e di un secondo bagno completo, dotato di doccia e bidet, nella zona notte, garantendo praticità e funzionalità nella vita quotidiana.

L'immobile gode di un doppio accesso: da via Galli, dove si trova l'ingresso principale, e da via Peri, posizione che lo colloca nel pieno centro cittadino.

Punti di forza esclusivi

  • Posizione centrale a Lugano
  • Piscina condominiale
  • Sala giochi con calcio balilla e tavolo da ping pong
  • Sauna
  • Piccola palestra
  • Vicino a tutti i servizi
  • Posto auto in autorimessa

L'appartamento è attualmente registrato come residenza secondaria e può mantenere questo status oppure essere facilmente convertito in residenza primaria.

Il posto auto in autorimessa, del valore di CHF 50'000.-, è da aggiungere al prezzo di vendita.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita.

Scoprite anche le nostre altre proposte residenziali e commerciali sul sito: https://dreieckimmo.ch/

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Quiet
  • Covered parking space(s)
  • Parking
  • Swimming pool
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
Condition
  • Very good