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DIRECT PURCHASE OF THE DEVELOPER – new construction with garden

Rooms2.5
Living area51 m²
Object PriceCHF 495,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Via Al Nido, 6900 Lugano

Characteristics

Reference
NKF1
Availability
Immediate
Year of construction
2021
Rooms
2.5
Number of levels for the real asset
6
Living area
51 m²

Description

Text translated from italian, see original
Original text in italian, translate to English.
DIRECT PURCHASE BY THE DEVELOPER Property in Lugano, Viganello! We offer for sale a newly built 2.5-room apartment in the FLAT-IRON residence. This is a strategic location in Lugano-Viganello (Via al Lido 1), extremely close to the Lugano Lido, hospital, university, all kinds of markets and supermarkets, all within a 4-5 minute walk. The apartment consists of an entrance hall, living room with kitchen, bedroom, bathroom and private garden. The property is equipped with a floor heating and cooling system via the serpentine system and with autonomous management for each room. There is also an additional electronically controlled air cooling system. Triple-glazed Schüco windows and doors, and home automation. Electric blinds in the glass units to block out the view and the sun, as well as the partial external Corten-style partition wall, which allows the view to be enjoyed from the inside and not from the outside of the apartment. The common areas are protected by video surveillance (maneuvering areas, entrances, garage ramp, garage, hall, garden, etc.). The property also includes a private cellar and an exclusive outdoor parking space for CHF 45,000.00 For any further information, please do not hesitate to contact us. We are also available on Saturdays for on-site appointments.
ACQUISTO DIRETTO DEL PROMOTORE Immobile a Lugano, Viganello! Proponiamo in vendita un appartamento di nostra nuova costruzione di 2.5 locali nella residenza FLAT-IRON. Una posizione strategica per eccellenza questa Lugano-Viganello (Via al Lido 1), estremamente prossima al Lido di Lugano, Ospedale, Università, Market di ogni genere e supermercati, il tutto entro 4/5 minuti a piedi. L'appartamento è composto da ingresso, sala con cucina, camera da letto, bagno e giardino privato. L'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento tramite il sistema delle serpentine e con gestione autonoma per singolo vano. E' presente un ulteriore sistema di raffrescamento ad aria controllata elettronicamente anch'esso. Serramenti/infissi triplo vetro della schüco e domotica. Tende elettriche inserite nelle vetrocamere a oscurare la vista e il sole, così come la controparete parziale esterna in stile Corten, che permette la vista verso l'esterno e non dall'esterno nell'appartamento. Le parti comuni sono protette da videosorveglianza (aree di manovra, ingressi, rampa al garage, garage, hall, giardino, ecc.). Completa la proprietà una cantina privata e un posto auto esterno ad uso esclusivo al prezzo di CHF 45'000,00 Per qualsiasi ulteriore informazione non esitate a contattarci. Siamo disponibili anche il sabato per appuntamenti in loco.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Lift/elevator
  • Cellar