In the heart of Lugano, in a
very central area between the station and via Nassa, we offer for sale a
large property consisting of a charming
loft with adjacent
2.5-room apartment. The two apartments, currently rented, are equipped with
independent entrances and are
connected by an internal door.
The open-plan loft, a unique object for a true enthusiast, is characterized by large volumes, warm surfaces in wood and a refined play of levels creating a contemporary space with a lot of personality.
The entrance, particularly spacious and with plenty of built-in wall closets, leads to a raised space from which the view opens up to the double-height living room, which is particularly bright thanks to the windows with a view of the green of the private garden. The living area is the heart of the house around which the other rooms are developed: the loft, the large kitchen with dining area, an area currently used as a bedroom, a wardrobe/storage room and two large bathrooms.
In the loft entrance area there is also the door that connects directly to the adjacent apartment, which has an independent entrance.
The 2.5-room apartment has a bright and tidy entrance with practical built-in closets. The living area is spacious and well-lit thanks to the large windows with wooden frames, which give character to the environment and overlook the surrounding green area.
The kitchen, separated from the living area, is functional and well-organized, with optimized storage spaces and a practical layout; the bedroom follows, and is spacious and bright, while the equally spacious bathroom has a bathtub and shower cubicle. A large wardrobe and two practical storage closets complete the apartment.
Included in the price is a parking space in the garage.
This property offers a suggestive and refined living experience, a residence immersed in tranquility in the very center of Lugano.
Nel cuore di Lugano, in una zona centralissima tra la stazione e via Nassa, proponiamo in vendita una grande proprietà composta da un affascinante loft con adiacente appartamento di 2.5 locali. I due appartamenti, attualmente affittati, sono dotati di ingressi indipendenti e sono collegati da una porta interna.
Il loft open space, un oggetto unico da puro amatore, è caratterizzato da volumi importanti, superfici calde in legno e un raffinato gioco di livelli creando uno spazio contemporaneo e ricco di personalità.
L’ingresso, particolarmente ampio e ricco di armadi a muro, conduce a uno spazio sopraelevato da cui lo sguardo si apre verso il soggiorno a doppia altezza, particolarmente luminoso grazie alle vetrate con vista sul verde del giardino privato. Il living rappresenta il cuore dell'abitazione attorno al quale si sviluppano gli altri ambienti: il soppalco, la grande cucina attrezzata con zona pranzo, un'area attualmente utilizzata come camera da letto, un locale guardaroba ripostiglio e due ampi bagni completi.
Nello spazio d’ingresso del loft è inoltre presente la porta che collega direttamente all’appartamento adiacente, dotato di ingresso indipendente.
Il 2.5 locali accoglie un ingresso luminoso e ordinato, dotato di pratiche armadiature integrate. La zona giorno è ampia e ben illuminata grazie alle grandi finestre con cornici in legno, che donano carattere all’ambiente e affacciano sul verde circostante.
La cucina, separata dalla zona giorno, è funzionale e ben organizzata, con spazi contenitivi ottimizzati e una disposizione pratica; a seguire, la camera da letto si presenta ampia e luminosa, mentre il bagno, altrettanto spazioso, dispone di vasca e box doccia. Un grande locale guardaroba e due pratici ripostigli completano l'appartamento.
Incluso nel prezzo un parcheggio in autorimessa.
Questa proprietà offre un’esperienza abitativa suggestiva e raffinata, una residenza immersa nella quiete nel pieno centro di Lugano.
