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Investing with foresight

Rooms4.5
Living area154 m²
Floor3rd floor
Object PriceCHF 710,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

5242 Lupfig

Characteristics

Reference
6716839.6716839
Availability
To agree
Year of construction
1986
Rooms
4.5
Floor
3rd floor
Living area
154 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Contemporary living comfort offers convincing investment opportunities. The apartment is modern, fresh and full of character after the comprehensive renovation in 2024.

The practical entrance area leads you to the open living and dining area. The modern kitchen is equipped with the most common appliances. On cooler days, the fireplace creates a warm, cosy atmosphere. The adjacent balcony invites you to linger and relax. On this level, there are two further rooms that can be used flexibly as children’s, guest or home office rooms. A wet room with bathtub and washbasin as well as a separate guest WC complete the room offer on this floor. The internal staircase leads to the attic, which impresses with two additional rooms and offers ideal retreats for the whole family. Another wet room with shower, WC and washbasin also ensures high comfort here. The open gallery offers valuable space, whether as storage space, home office or cozy play area. On

the 2nd balcony, you can enjoy wonderful hours in the fresh air. A cellar compartment and a WA/TU in the shared laundry room are included in the price. A parking space in the underground car park can be purchased for CHF 20,000.

This ImmoSky offer offers you the following *ADDITIONAL BENEFITS*:
+ Spacious living areas
+ Practical reduit for more

storage space
+ Two balconies with beautiful views of the countryside +
Three wet rooms Our

charming family home is currently rented out, which means you can get started with a hassle-free investment. Thanks to the friendly tenants, you benefit from secure and continuous returns.

Have we already piqued your curiosity? We look forward to your call.




Zeitgemässer Wohnkomfort bietet überzeugende Investitionsmöglichkeiten. Die Wohnung zeigt sich nach der umfassenden Renovation im 2024 modern, frisch und voller Ausstrahlung.

Der praktische Eingangsbereich führt Sie in den offenen Wohn- und Essbereich. Die moderne Küche ist mit den gängigsten Geräten ausgestattet. An kühleren Tagen sorgt das Cheminée für eine warme, behagliche Atmosphäre. Der angrenzende Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Auf dieser Ebene befinden sich zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Eine Nasszelle mit Badewanne und Lavabo sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Etage ab.

Über die interne Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, das mit zwei zusätzlichen Räumen überzeugt ideale Rückzugsorte für die ganze Familie. Eine weitere Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo sorgt auch hier für hohen Komfort. Die offene Galerie bietet wertvolle Flächen, sei es als Stauraum, Homeoffice oder gemütliche Spielecke. Auf dem 2. Balkon geniessen Sie herrliche Stunden an der frischen Luft.

Ein Kellerabteil sowie eine WA/TU im gemeinsame Waschraum gehören dazu und sind im Preis inbegriffen. Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 20000. dazu erworben werden.

Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende *MEHR LEISTUNG*:
+ Grosszügige Wohnflächen
+ Praktisches Reduit für mehr Stauraum
+ Zwei Balkone mit schöner Aussicht ins Grüne
+ Drei Nasszellen

Unser charmantes Eigenheim ist aktuell vermietet und ermöglicht Ihnen damit einen unkomplizierten Einstieg in eine lohnende Investition. Dank der sympathischen Mieterschaft profitieren Sie von sicheren und kontinuierlichen Erträgen.

Haben wir Sie bereits neugierig gemacht? Wir freuen uns auf Ihren Anruf.




Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garage
Inside conveniences
  • Fireplace